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合肥房价上涨排名第二!2019房价怎么走 住建部这样回复!

我要评论 2019-03-12 17:58 来源:万家房产网
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近日,一组2月31个大中城市房价数据显示:宁波涨幅1.55%全国第一!

合肥房价17365元/平,涨幅0.92%,全国第二!

而如今一边降价优惠,一边涨幅冲刺眼球的扑朔迷离的市场上,楼市真实情况到底如何?且看以下统计数据:

合肥均价17365,涨幅0.92%,全国第二!

近日,米宅数据公布了2月31个大中城市房价数据,数据如下:

——数据来自米宅

从以上数据来看,合肥房价在31城的表现中,涨幅考前,仅次宁波!

新房数据微涨也是情理之中,毕竟高价拿地那些项目需要入市消化!

而目前合肥房价区域分布怎样?

——数据来自米宅

房价的区域分布上依旧呈现阶梯分布,政务区域价格坚挺,属于合肥房价第一阶梯,这一点无论是新房还是二手房都是,其次是滨湖、庐阳、蜀山属于二级阶梯!

二手房连续2个月上涨!学区房为最大推手

——数据来自安居客

合肥3月二手房均价 14240 元/m²

合肥2月二手房均价 14199 元/m²

环比上月上涨 0.29% ↑,同比去年同期下跌 0.93% ↓

小微前期有报道过合肥二手房相关的文章,其中总价1250万二手房成功易主的文章受到不少网友关注。

无独有偶,政务区置地柏悦公馆369平,成交总价1198万,单价33371元/平。

--图片来自飞扬看房

就在近期本站进行了二手房交易市场大厅的探访,现场的人气较为火爆,而在随机采访的几位购房者中,均表示他们是为了孩子上学在买学区房。

据了解,近几年,随着居民对教育的重视,三四月份出现二手房学区房成交的上涨情况,这也就促使合肥二手房在三四月份出现传统意义上的“金三银四”。

两会 住建部长谈房地产:保持政策连续性 防止大起大落

从新房到二手房,合肥楼市真的迎来了回暖,那么2019年房价到底会怎样?是涨还是跌?

简单的说涨跌,难免会出现夸大的成分。

就在今天上午,十三届全国人大二次会议第三次全体会议之后,全国两会第四场“部长通道”继续进行。

住建部部长王蒙徽在回答记者提问时表示:

“去年以来,我们坚决贯彻落实党中央、国务院的决策部署,应该说在各个方面,房地产市场总体保持平稳态势,市场预期发生了积极的变化,主要体现在三个方面,一是住房成交面积增速放缓,第二是住房的成交价格总体平稳,第三是住房的预期,就是我们市场的预期也逐渐趋于理性。

2019年,我们将坚决落实党中央、国务院的部署,稳妥实现房地产市场平稳发展的长效机制工作方案,具体要做到五个坚持。第一,坚持我们住房的一个定位,房子是用来住的,不是用来炒的。第二,坚持完善两个体系,一个是住房的市场体系,第二是住房的保障体系。第三,就是要坚持落实城市的主体责任,因城施策、分类指导。我们要不断的完善市场的监测预警和考核评价机制,特别是要把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处。第四,坚持调结构、转方式,特别是要大力培育和发展租房租赁市场,重点是要解决新市民的住房租赁问题。第五是要保持政策的连续性和稳定性,防止大起大落。”

划重点:2019年楼市走势如何,主要看以下几点:

第一,坚持我们住房的一个定位,房子是用来住的,不是用来炒的。

第二,坚持完善两个体系,一个是住房的市场体系,第二是住房的保障体系。

第三,就是要坚持落实城市的主体责任,因城施策、分类指导。

第四,坚持调结构、转方式,特别是要大力培育和发展租房租赁市场,重点是要解决新市民的住房租赁问题。

第五是要保持政策的连续性和稳定性,防止大起大落。

综上所述:“房住不炒”是主要基调,对于刚需来说,根据自身需求可以尽早下手!

万家热线版权及免责声明 编辑:戴倩倩
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