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专家答疑第11期:地产专家解答合肥买房那些事 精选50条帮你解惑

我要评论 2019-05-07 17:25
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三、专家解答:贷款/过户

1、请问合肥回迁房办理转户怎么转?需要多少钱?

专家回复:一般需要五年后才可以过户

2、纯公积金贷款到哪个阶段,可以离职?

专家回复:贷款下来后可以

3、有一套房子,母亲40%,父亲40%,儿子20%,现在父亲脑溢血一直昏迷,怎么才可以把房子抵押贷款?

专家回复:公证处公证委托你全权代理

4、商业贷款有什么限制?180万的房子能贷款多少?利率是多少

专家回复:商业只能贷款5成,最长十年,利率一般上调30%以上

5、2018年买的期房,2020年才能交房,但是现在我已经无力还贷款了,可以退房吗?我要怎么做才能减少损失?

专家回复:原则上不行,停贷会导致黑名单 但是停贷算是一个方式,三个月后开发商会和你协商的

6、公积金贷款买过一套房子,贷款已经还完了。现在如果再商贷买房算二套房吗?首付需要多少?

专家回复:不算,首付按照商业首套

7、专家好!打算今年上半年买婚房,个人有公积金每月1000多,但是很多人都说合肥的开发商不允许公积金贷款,他们这样合法合理吗?请问我该怎么办?我个人工资不是很高,还是很需要公积金的。

专家回复:房产局严令静止开发商不得拒绝公积金

8、第一套房子正在按揭,想在合肥再买一套房子,按揭的话可以多贷点吗?

专家回复:可以贷款40%

9、在合肥买房,用公积金贷款买房,过户多久才能放款?

专家回复:根据公积金中心和银行情况而定,一般要3-6月

10、专家好!我想问下目前女生在合肥买小公寓的话,首付最低多少起?支持公积金吗?每月还贷最低大概多少?

专家回复:70年产权的首付30%起,可以公积金!40年产权的50%起首付

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