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来了!包河区置地瑞玺规划出炉

我要评论 2020-02-21 15:05
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包河区置地瑞玺项目规划出炉

今天,合肥自然资源和规划局公布了置地瑞玺项目规划!

置地瑞玺项目位于包河区合巢路以北、马鞍山路以西,该项目由A、B、C三个地块组成,经研究,拟同意合肥包河S1914地块项目规划及建筑设计方案。

项目规划鸟瞰图

   

项目住宅规划透视效果图 

    

项目幼儿园规划透视效果图  

      

项目沿街商业规划透视效果图

该项目总体规划方案具体内容如下:

A地块用地面积:45637.68平方米;用地性质:居住用地(R2);总建筑面积:125177.26m²;容积率:1.8;建筑密度:22%;绿地率:40%;机动车停车位:882个;

B地块用地面积:24955.98平方米;用地性质:居住用地(R2);总建筑面积:75180.42m²;容积率:2.2;建筑密度:20%;绿地率:40%;机动车停车位:604个;

C地块用地面积:4112.26平方米;用地性质:公园绿地(G1);总建筑面积:444.48㎡。

2019年11月28日,置地以1615万/亩竞得包河区S1914号地块,总价17.18亿元,A地块住宅楼面价13458.27元/㎡,B地块住宅楼面价11011.31元/㎡。根据出让文件,该地块将同步修建1所24班幼儿园。

目前包河区共3个纯新盘,除了置地瑞玺,还有城建包河区S1903地块、合柴1972。这2个纯新盘目前都没有新进展传出。

区域15个新盘、纯新盘进展全曝光

据不完全统计,目前区域在售新盘有12个,均价几乎全面进入2万+元/㎡。

楼盘集中在淝河板块,其次是中央公园板块,龙川路板块、主城区板块仅有少量楼盘在售。

1、淝河板块7盘在售

金辉庐州云著相册 户型 价格 动态 二手房)在售高层1#、3#楼,建面98-132㎡,均价19000元/㎡;在售5#、6#楼,建面143㎡,均价19000元/㎡,预计后期加推2#楼。

翡翠天际相册 户型 价格 动态 二手房)目前在售建筑面积约100-164㎡高层、169-328㎡洋房产品,包含100/132/147的高层产品、142的小高层产品、169的洋房产品。

金隅大成郡目前A地块高层1,11,13,14,16号楼在售,面积94~133平米不等,价格19500元/平米,小高层2,3,4,6,7号楼全部在售,面积128~144平米不等,价格20500元/平米,B地块高层26号楼在售,面积92平米,价格19000元/平米。

金隅金成府相册 户型 价格 动态 二手房)目前在售高层1#、2#、3#、5#、7#、8#、11#,主力户型面积为83㎡、98㎡、111㎡、117㎡、135㎡,优惠后价格18500元/平米。

锦绣龙川在售A6#、A9#楼,户型面积117、129㎡,均价19700元/㎡,在售D1#、D2#楼,户型面积99-110㎡,均价19700元/㎡,在售B2#楼,面积117、129㎡,均价21500元/㎡。

雍荣府相册 户型 价格 动态 二手房)在售装修高层C7#、C13#楼,主力面积98㎡、115㎡,均价21600元/㎡。

时代领峯相册 户型 价格 动态 二手房)目前在售D-1#、D-3#、D-5#、D-10号楼部分房源,D-1#楼面积99㎡、110㎡,D-3#楼主力面积110㎡,D-5#、D-10号楼主力面积95㎡,均价21619.77元/㎡。另外在售B-1#、B-2#楼少量房源,均价21619.81元/㎡,主力面积94㎡、95㎡、99.31㎡、109.8㎡、111.3㎡、120㎡。

2、中央公园板块3盘在售

龙湖景粼玖序在售G6#、G10#、G12#楼,面积约105-140平方米,均价22000元/㎡;在售洋房Y3#、Y6#、Y7#楼,面积147㎡,均价25000元/㎡。

金科博翠天辰相册 户型 价格 动态 二手房)目前在售建面约103-133㎡装修高层&约116-166㎡花园洋房,高层均价约21000元/㎡,洋房均价约25000元/㎡,具体一房一价。

高速时代首府相册 户型 价格 动态 二手房)项目高层8#、小高层9#,户型面积98-124平米,均价21000元/平方米;洋房5#、6#、7#、10#、11#,户型建筑面积98-129平方米,均价约23500元/㎡。

3、龙川路板块1盘在售

建发雍龙府在售墅质高层,建筑面积约112-138㎡;复式洋房,建筑面积约125㎡;联排别墅,建筑面积约196-350㎡。墅质高层均价23800元/㎡,联排别墅单套总价590万起。

4、主城区板块1盘在售

阳光城悦澜府在售8#楼,户型建筑面积98-122㎡,均价22000元/㎡,9#楼持续在售,户型建筑面积122-134㎡,11层,44户,均价21000元/㎡。

2020建设计划曝光!周谷堆片区征迁要全面启动……

区域新房价格几乎全面突破2万+元/㎡,作为安徽第一城区包河区,2020年有哪些建设计划?

1、包河区将高起点组团建设

滨湖新区将启动实施85平方公里环境提升三年行动计划

南淝河右岸将打造集生态、休闲与景观一体的活力水岸

包河经开区5平方公里的核心区域,推动园区向城市综合功能区转型

金寨路以东将加快有机更新,打造城市市廊新空间

包公园将推动提升品质,积极争创国家5A级旅游景区

大圩镇将以圩美磨滩精品民宿、沈福村启动区建成开放为牵动,实现“大圩要有大作为”。

2、高品位更新城市

周谷堆片区征迁要全面启动

力争全年完成征迁120万方以上

新续建安置房项目37个、总建筑面积878万方

新建城市支路15条,总里程16公里

3、聚力实施全域增绿添彩

打造包河大道特色道路

打造4条林荫路:北京路、龙川路、南淝河路、花园大道

新增和提升绿化面积60万方以上

建成劳动公园、南二环沿线5公里绿廊

新建滨湖卓越城生态公园

实施东二环、高铁路等重要道路节点游园5个

4、突出民生之需

旧城旧村改造:淝河片区浦郢城中村、五里庙片区东二环以东、合肥仪表厂等旧城旧村改造项目。

新建续建中小学、幼儿园37所

建成城市阅读空间6个

加快阵地建设:包河凤凰剧院、平民剧场、市职工文化体育中心

建成淝河生态公园、金斗公园等8个社会足球场地

小结:置地粉们准备好了吗~

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