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7738元/㎡!合工大东门有房急卖!

我要评论 2020-02-24 18:25

7738元/㎡!合工大东门有房急卖!

一场突如其来的疫情让各行各业措手不及,于餐饮行业千千万家店来说更是如泰山压顶,艰难生存尽管有些餐厅已经陆续开工,但大部分餐厅依然在静守、观望、等待。在它们之中,或许重新开张或许休整时日,或许节衣缩食。或许,永远也见不到了……

昨天,深圳市醉翁亭餐饮发展有限公司总经理发布了一则“卖房、卖公司,筹钱发工资”的消息。

其表示:“这场疫情让我的资金链断裂,如果感兴趣可以到现场看,然后给个实在的价格,我已经是涨停板了,也没有讨价还价的筹码,谁最快能定就给谁。”

值得一提的是,其卖的房源是合肥的。房源为合肥工业大学东门月光花园7-303房,三室一厅,无装修。84㎡,急售65万,约7738元/㎡。因是97年建的集资房,所以只有合工大职工才能买。

搜索二手房网站可以发现,合工大周边二手房房价在1.5万/㎡-2万/㎡之间。

而博主@醉翁卖的那套房源7738元/㎡,也就是通常所说的“笋盘”。价格明显低于市场价的房子,就是“笋盘”。

怎样才能淘到“笋盘”?

其实笋盘出现是随机概率事件,你是不知道哪天哪个业主家里会出事,急着卖房的,而你只看房七八套,只认识几个中介小哥,有笋盘当然你也遇不到,因为你与市场接触不充分。

要提高概率就要提高实验的次数,先去大量看房,然后加够30个中介的微信,让他们时刻与你保持联系,并且告诉他们你的“绝对买入价”,例如单价低于1.5万的房子一旦出现,一定买入,让他们第一个通知你。

至于有笋盘也被中介自己吃了的说法,应该这样想:100个中介中,有多少个中介有钱自己买房?他们买得了一套,两套,十套八套他们还有钱买吗?

我们的对手不是中介,而是跟我们一样的投资者,他们目光敏锐,联手中介半路截货,笋盘就很少流到公开市场了。

佣金100万+宝马使用权……多个楼盘推出优惠

近期,合肥楼市各楼盘推出的优惠都比较多,力度也比较大。有购房需求的可以关注一下。

1、柏庄金座:佣金100万+宝马使用权

近日,合肥柏庄金座发布消息称,凡成功销售柏庄金座原售楼部,立赚佣金100万加宝马5系一辆!

售楼部信息:

层数:2层(层高4.5米), 建面约1757.44㎡,单价:18208元/㎡,总价3200万

商铺特色:地铁口/独栋物业

适合业态:酒店、幼儿园、展厅、会所等

注:宝马5系10年使用权

2、恒大全国楼盘75折,合肥有4个在列

近期,恒大宣布全国613个楼盘18日开始75折大优惠。

值得一提的是,这613个楼盘的名单中,涉及合肥的有4个,分别是恒大中央广场(相册 户型 价格 动态)(商铺)、恒大水晶广场、恒大悦龙台商铺、恒大帝景(相册 户型 价格 动态)。

其中,恒大中央广场(相册 户型 价格 动态)(商铺)位于瑶海区,恒大水晶广场位于包河区,恒大帝景(相册 户型 价格 动态)位于长丰县,恒大悦龙台商铺位于庐江县。

3、中建开元御湖相册 户型 价格 动态 二手房)最低首付只要一成

中建开元御湖相册 户型 价格 动态 二手房)公馆,最低首付只要一成,最高优惠4.5万元,三十天无理由退房等。

4、绿都少荃府3000订金即可锁定房源

绿都少荃府,3000订金即可锁定房源,四十多天犹豫期,成交返现总房款1%, 购房送家电,十天无理由退房等。

5、美的金科郡相册 户型 价格 动态 二手房)三十天无理由退房

美的金科郡相册 户型 价格 动态 二手房),三十天无理由退房,线上订房交1000抵五万,免两年物业费等。

小结:需要注意的是,有些楼盘,有些板块,价格偏低,是因为它们本身有隐藏的硬伤,价格低是应该的,我们去买是赚不到钱的。所以判断笋盘的真伪至关重要,需要自己多看多关注。

万家热线版权及免责声明 编辑:刘雨
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