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肥西、肥东、长丰35个楼盘动态、优惠、价值全解!

我要评论 2020-04-03 08:40
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县域放榜,谁最亮眼?

日前,安徽61个县域的2019年主要经济数据正式发布,县域经济总量(GDP)20强排名新鲜出炉。合肥市肥西、肥东、长丰分居1、2、3位,巢湖、庐江分居6、8位。

县域活则全省活,县域强则全省强。肥东、肥西、长丰近十年有了长足的发展!

近日,合肥三县也终于在疫情后迎来首次备案,此次备案对刚需来说无疑是一个福音。

面对合肥比比皆是的2万+楼盘来说,刚需的选择性越来越小了。那么,合肥三县又有哪些性价比较高的楼盘呢?下面就来看看三县中还有哪些楼盘可以给刚需一些入场希望~

最高均价已破2万+,肥西在售楼盘盘点

近年来,肥西县的综合实力不断增强,受到越来越多置业者和投资客的青睐。

其中在售别墅项目有2个,均位于紫蓬山板块;随着品牌房企的接连入驻及高端住宅的开发,肥西住宅最高均价已突破2万+大关。不过,整体来看,肥西还是比较适合刚需的。

1、祥源花世界相册 户型 价格 动态 二手房):位于金寨南路与深圳路西北侧。目前在售12#、13#楼,均价1.35万/㎡,面积91㎡、115㎡、120㎡。预计本月加推1#、2#、5#、7#。

2、高速时代御府相册 户型 价格 动态 二手房):位于青龙大道与潭冲路交汇处东南侧。目前在售高层104㎡、129㎡、136㎡,均价1.47万/㎡;洋房151㎡,四开间朝南,均价1.55万/㎡。

3、金辉中梁优步学府:位于青龙大道与站前路交口东500米。目前在售,面积92-118㎡,均价1.44万/㎡。

4、城建琥珀御宾府相册 户型 价格 动态 二手房):位于翡翠湖南·天海路与滨河北路交口。作为改善楼盘,目前高层、跃层、洋房、叠墅均在售。其中,高层面积110-126㎡,跃层面积125-135㎡,均价1.6万+。

5、文一名门森林语相册 户型 价格 动态 二手房):紫蓬镇繁华大道与紫蓬路交口西南侧。目前在售7#楼114㎡经典洋房,销售均价约12800元/㎡起。

6、中海嶺湖湾:即将加推最后2栋洋房,Y7#、Y8#,主力户型为115㎡、126㎡,均价17000元/㎡。

该项目虽是肥西产权,却近邻高新北雁湖,未来还有地铁4号线、7号线双地铁口。

7、旭辉翡翠江来:在售G12#、G15#高层,主力户型97㎡、112㎡,均价14600元/㎡;在售Y6#洋房,主力户型118㎡,均价17000元/㎡。

位于翡翠路与派河大道交口,享地铁3号线延长线(规划中)、派河公园(规划中)和滨河公园(规划中)等配套。

8、皖投国濱世家:在售10#、12#,其中10#楼建筑面积101㎡、113㎡,均价14200元/㎡,12#建筑面积104㎡、110㎡、100㎡,均价14500元/㎡;在售6#楼,主力户型为103㎡、101㎡、112㎡,均价14799元/㎡。

9、通和天誉:目前正在诚意登记当中,高层建筑面积约95-121㎡、洋房建筑面积约126-163㎡。

价格来看,基本在1.2-1.6万/㎡左右;从产品来看,城建琥珀御宾府相册 户型 价格 动态 二手房)、高速时代御府相册 户型 价格 动态 二手房)、文一名门森林语相册 户型 价格 动态 二手房)户型较大,偏改善。皖投国濱世家和通和天誉均位于滨湖西板块,距离地铁3号线延长线非常近,交通便利。

楼盘都是在售状态,可以直接去售楼部挑选。

肥东在售楼盘盘点

2020年肥东利好可谓不断,也让更多的人对肥东县城未来的发展有了更多的期待!

据小微了解,肥东当前置业板块主要为泛龙岗板块及和睦湖板块,聚集了龙湖、中海、荣盛、城建等多家大牌房企,均价在10500-14000元/㎡左右,在售房源业态多样,且当前不少楼盘都推出了一定的购房优惠政策,入驻门槛低,不论是自住还是投资,都是不错的选择。

和睦湖板块聚集了肥东新建的“三馆一中心”、高铁、学校、医院等配套,被称为“东城天鹅湖板块”,目前有华盛和睦府相册 户型 价格 动态 二手房)、亿达东城国际等项目,感兴趣的朋友不妨关注一下。

而泛龙岗板块,则是目前肥东热门的购房区域。该板块临近瑶海,拥有合肥师范附小、四十八中肥东校区等优质学区,还能率先享受到合肥的相关配套,未来发展潜力大。

1.远洋万和云锦:远洋·万和云锦相册 户型 价格 动态 二手房)在售高层6#、7#、13#、19#、20#楼,户型建筑面积约88-110㎡,单价约10800元/㎡起;在售洋房1#楼,主力户型约106㎡,备案均价13600元/㎡,

2.信达 东方樾府相册 户型 价格 动态 二手房):信达万振 东方樾府相册 户型 价格 动态 二手房)位于肥东县:目前在售B14#楼,主力面积103㎡,成交均价11500元/㎡,另外在售洋房B1#、B5#,主力户型107㎡,103㎡,均价12200元/㎡;在售B3#,主力户型185㎡,均价11800元/㎡;在售B6#、B8#、B10#,主力户型131㎡、148㎡,125㎡,117㎡,均价12500元/㎡。优惠政策:98折优惠。优惠截止时间:2020年3月31日。

3.城建琥珀东华府相册 户型 价格 动态 二手房):城建琥珀东华府相册 户型 价格 动态 二手房)15500元/平方米。门台路与半塔南路交口西南。毛坯交房。2020年6月28日交付A1-3#A5-7#A9#A10-11#A15-16#。物业费:1.44元/㎡·月。

4.城建琥珀名郡相册 户型 价格 动态 二手房):城建琥珀名郡相册 户型 价格 动态 二手房)6700元/平方米。物业费:1.5元/平方米·月。主力户型为106平3居。城建琥珀名郡项目为小高层。绿化率40%。城建琥珀名郡容积率2.5。优惠政策:三期顶底房源9100元/㎡。优惠截止时间:售完截止。

5.华盛和睦府相册 户型 价格 动态 二手房):3月29日盛大开盘,开盘现场劲销2.1亿,燃销9成。建面约98-140㎡。

6.华盛大运城(相册 户型 价格 动态):华盛大运城·东嶺相册 户型 价格 动态 二手房)持续在售中,高层户型建筑面积89-115㎡,均价11700元/㎡;洋房户型建筑面积约98-135㎡,均价12500元/㎡。

7.华盛南院相册 户型 价格 动态 二手房):均价10498元/平方米。华盛南院相册 户型 价格 动态 二手房)项目为多层,小高层,高层。华盛南院位于:新安江路与沿河西路交口。主力户型为88平-134平3居-6居。

8.金辉优步大道 相册 户型 价格 动态 二手房):在售高层2#、3#、5#、6#、7#、9#,建面约88-99平米,均价12200元/㎡,具体一房一价。项目1#正在认筹,预计近期即将加推

9.新城吾悦广场相册 户型 价格 动态 二手房):新城吾悦广场相册 户型 价格 动态 二手房)11500元/平方米。容积率2.27。绿化率33%。项目规划建设2462户。长江东路与桥头集路交汇处东南角。新城吾悦广场毛坯交房。

10.金科中梁都荟大观:都荟大观目前主力在售二期高层26#、32#、29#楼,一期准现房同步在售,户型面积91㎡-107㎡,均价11000元/㎡。

11.荣盛·书香府邸相册 户型 价格 动态 二手房):均价12500元/平方米。在售户型有:90平-120平3居-4居。毛坯交付。2021年8月30日交付1#2#。

12.龙湖·龙誉城:项目北侧临近龙湖瑶海天街商圈和地铁二号线,享瑶海湾湿地公园、月亮湾公园等自然资源,总占地246亩,建筑面积45万方,约95-119㎡地铁大三房在售。

13.斌锋当代府ΜΟΜΛ:预计首开高层G1#/G2#/G3#楼,面积89㎡、99㎡、114㎡,具体开盘时间未定。该盘与龙誉城均在新安江路上,距离较近,享受的配套也基本相似。

长丰在售楼盘盘点

长丰这些年发展相当迅速,地铁8号线一期过审、北城万达开业、阜阳北路高架通车,直接促进北城的经济发展,也将进一步推动楼市价值。

如今,北城是当下的置业热门区域。万科、恒大、新城、正荣、世茂、保利等大牌房企争相抢驻。

据了解,北城在售楼盘价格主要集中在1.3~1.4万元/㎡。

恒泰阿奎利亚悦璟府相册 户型 价格 动态 二手房)计划4月初加推悦璟府二期18#、19#楼,均价10500元/㎡,建筑面积约102㎡和118㎡。

北城正荣府相册 户型 价格 动态 二手房)目前在售枫园洋房5#楼,户型建筑面积83㎡、84㎡,均价12000元/㎡;雅园小高层8#、11#楼,户型建筑面积90㎡、93㎡、120㎡,均价13000元/㎡。

万科苏高新·中央公园相册 户型 价格 动态 二手房)在售轩庭高层8#,户型面积约100、103㎡,高层10#,户型面积约130㎡,均价14800元/㎡;

世茂云锦相册 户型 价格 动态 二手房)在售高层和洋房:高层建面约92-100㎡三房,洋房建面约100-114㎡四房,均价11716元/㎡起。

保利时代相册 户型 价格 动态 二手房)位于阜阳北路与龙湖北路向东300米, 目前在售主力户型为95平-109平。折后均价13000元/平米,2019年12月29日首开1#2#。

此外还有8家低于1万/㎡ 的房源,分别是万瑞林山翠语相册 户型 价格 动态 二手房)、孔雀城时代北宸相册 户型 价格 动态 二手房)、凤麟别院相册 户型 价格 动态 二手房)、谊华雍景府相册 户型 价格 动态 二手房)、文德凯旋门相册 户型 价格 动态 二手房)、奥园誉峯相册 户型 价格 动态 二手房)、城改公园首府、鸿路北城明珠(相册 户型 价格 动态)。通过地理位置可以发现这些楼盘基本都在三县的边缘,距离市区距离较远,而且配套方面更需要完善。

对咱们合肥人来说,

肥西、长丰、肥东都属于合肥的一部分

可是让你三选一

你觉得哪个地区发展比较好?

你最看好谁呢?

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