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全款优先!滨湖总价400万起叠墅排队抢!

我要评论 2020-05-18 08:39
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滨湖2盘加推,某盘叠墅总价400万起,全款优先选房

1、葛洲坝紫郡府叠墅总价400万起,全款优先选房

5月16日,葛洲坝紫郡府加推1/2/3/4/5/7/8/9号楼,共110套叠墅房源,均价26999.98元/㎡,主力面积156㎡、168㎡、177㎡、290㎡。

起步价格400万,现场人气火热。

有网友爆料:刚买了一套,有大概30户是全款买的,全款优先选房。

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为什么这么火?首先是性价比,葛洲坝紫郡府所在的滨湖省府板块,目前精装洋房价格基本在2.9万/㎡,而葛洲坝紫郡府叠墅备案均价约2.7万/㎡。

其次,周边配套非常完善。

周边交通:地铁1号线(紫庐站)、7号线(规划)、包河大道;

周边商业:9.8万㎡百大心悦城相册 户型 价格 动态 二手房);

周边学校:长沙路幼儿园、望湖小学洞庭湖路校区、合肥46中(在建)、寿春中学;

周边生态环境:塘西河公园、金斗公园、方兴湖公园环伺。

2、滨湖正荣府相册 户型 价格 动态 二手房)加推加推22套房

另外,滨湖正荣府相册 户型 价格 动态 二手房)今日加推15#楼,面积140㎡,共22套房源,均价20599元/㎡,目前在售9#楼,面积140㎡,另外3#、10#、12#楼均有少量房源,户型面积140㎡,均价20000元/㎡。

据悉,下周滨湖区还将有楼盘推新。

区域21盘混战,某盘下周加推新品

金融板块的中海九樾相册 户型 价格 动态 二手房)预计这周加推G1#、G2#、Y6#、Y26#,共4栋楼264套房源,建面约100㎡-142㎡。在售洋房剩余少量房源,Y22/Y23号楼,均价21499元/㎡,主力面积128㎡。

与首开毛坯高层不同的是,此次加推,其高层变为精装产品,精装高层预计均价2.25万/㎡,毛坯洋房均价预计2.5-2.8万/㎡。

据不完全统计,除了葛洲坝紫郡府、滨湖正荣府、中海九樾相册 户型 价格 动态 二手房),滨湖区还有18个楼盘在售。

1、省府板块10盘在售,均价基本在2.3万/㎡以上

省府板块目前在售10个楼盘(包括葛洲坝紫郡府),均价基本上都在2.3万/㎡以上。

葛洲坝中国府相册 户型 价格 动态 二手房)目前14#楼仅剩少量洋房在售,主要在售面积为185㎡,销售均价35010元/㎡。

新城大都会相册 户型 价格 动态 二手房)大户型房源在售,12#楼在售,户型建筑面积145平方米,均价26000元/平方米。

招商雍华府相册 户型 价格 动态 二手房)目前在售洋房9#、10#、11#楼,户型面积约134㎡、150㎡,C地块9#、11#楼,户型面积130㎡、171㎡,均价约27000元/平,具体一房一价。另外剩余少量400-500㎡底复,均价8500元/㎡起,总价400万起。

滨湖金茂悦相册 户型 价格 动态 二手房)在售G3#、G5#楼,户型建筑面积98-128平方米,均价23000元/平方米,在售洋房Y5#,户型建筑面积149平方米,11层,44户,均价26000元/平方米。

融创滨湖印相册 户型 价格 动态 二手房)5月15日新增备案1#、2#、8#、10#,装修洋房,共120套房源,均价29000元/㎡,主力面积149㎡。

禹洲绿城蘭园相册 户型 价格 动态 二手房)目前在售G7/G8号楼,主力面积112㎡、138㎡,装修均价23350元/㎡,装修洋房Y2#、Y3#、Y9#、Y15#楼,主力户型面积约135㎡、158㎡,均价28699元/㎡。

锦绣首玺相册 户型 价格 动态 二手房)主要在售小高层6号楼,主力面积120㎡、140㎡,均价23703.2元/㎡。目前在售装修高层1#楼,均价23703.13元/㎡,主力面积98㎡,小高层9#楼,120㎡、140㎡,均价23703.2元/㎡,3#楼主力面积120㎡,均价23703.2元/㎡。

旭辉恒基铂悦天汇主力在售G12#,建筑面积约120㎡、150 ㎡,即将售罄。三房总价247万起;四房总价295万起。独梯独户、约17.2米南向面宽、190㎡大平层,总价500万起。预计5月加推新房源。

保利和光尘樾相册 户型 价格 动态 二手房)Y7#、Y8#楼剩余小部分房源在售,户型面积约108㎡、129㎡,均价23998.94元/㎡。

2、金融板块8盘在售,均价基本在1.8万/㎡以上

据不完全统计,金融板块目前有8个楼盘在售(包括滨湖正荣府、中海九樾),均价基本在1.8万/㎡以上。

文一豪门金地相册 户型 价格 动态 二手房)在售毛坯高层37#、51#楼,建筑面积约115-147㎡,均价约18650元/㎡;在售洋房28#、36#楼,建筑面积约125-173㎡,均价约21000元/㎡;另在售实景现房叠墅152-157㎡,均价约21000元/㎡;即将加推53#空墅产品,共64套,面积约143㎡;32#洋房产品,共20套,建面约130-168㎡。

荣盛华府在售高层6#少数房源,户型建筑面积在107、121㎡,备案均价18996元/㎡;后期会有新房源加推。

新城滨湖云境相册 户型 价格 动态 二手房)高层洋房均有在售,在售高层5#、15#、16#楼,户型面积约97-121平,均价20000元/㎡;在售洋房10#、13#楼,户型116-216㎡,均价21000元/㎡。

金鹏壹品天成相册 户型 价格 动态 二手房)在售高层20#楼,户型面积125㎡,均价18897.81元/㎡;在售小高层17#楼,户型面积115㎡、129㎡,均价19200元/㎡;在售洋房5#楼,户型面积131㎡,均价23898元/㎡。

绿城招商诚园目前在售高层G7/G3/G6/G20号楼,主力面积103㎡、113㎡、125㎡,均价23299元/㎡;洋房Y1/Y2/Y7号楼,主力面积138㎡、158㎡,均价23999元/㎡。

合肥云谷(相册 户型 价格 动态)前期所推住宅售罄,后期有加推计划。

据不完全统计,环湖CBD板块仅3盘在售,房源非常少。

3、环湖CBD板块仅3盘在售

文一塘溪津门相册 户型 价格 动态 二手房)在售16#毛坯小高层,主力户型136㎡,均价21000元/㎡;58#、59#叠境跃层,主力户型132㎡和162㎡;49#、52#宽境洋房,建筑面积150-175㎡,均价约25000元/㎡。

融创望海潮相册 户型 价格 动态 二手房)在售面积152㎡-387㎡限量下叠和最后5套精装洋房,收官在即。

宝能城(相册 户型 价格 动态)前期所推住宅售罄,后期有加推计划。

小结:滨湖环湖CBD板块在售房源越来越少,且没有纯新盘,省府板块均价基本2.3万/㎡以上,金融板块毛坯高层在1.8万/㎡左右,但是毛坯高层房源很少,多盘有加精装趋势……滨湖整体买房门槛在提高。

万家热线版权及免责声明 编辑:刘雨
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