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定了!蜀山经济开发区向西扩区7公里

我要评论 2020-06-03 09:03
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范围定了!蜀山经济开发区向西扩区7公里

近期,安徽合肥公共资源交易中心发布了合肥蜀山经济开发区扩区总体规划及城市设计项目公开招标公告。

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招标文件显示,合肥蜀山经济开发区作为安徽省政府唯一推荐实质性申报国家级的省级开发区,以及滨湖科学城“创新引领核”的重要组成部分,实现产业创新转型是其发展的必然趋势。开发区需要有充足的发展空间,承载创新产业的入驻。目前,开发区开发比例已达到90%,发展空间即将饱和。可建设用地位于白莲岩路以北,规划为科研用地,现状开发区已无工业产业发展空间,提前谋划蜀山经济开发区扩区势在必行。

经过多轮研究和论证,合肥蜀山经济开发区扩区范围已初步确定在现状开发区以西7公里,合肥运河新城规划范围内,包括现状小庙工业园及小庙污水处理厂周边规划用地。

合肥蜀山经济开发区扩区总体规划及城市设计编制范围位于长江西路和蜀山大道之间,分为两个区域。其中,天柱山路以西区域北至望江西路,西至滚子河路,南至蜀山大道,东至天柱山路;天柱山路以东区域北至长江西路,西至天柱山路,南至望江西路,东至小蜀山东路,规划总面积6.34平方公里。

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区域建设进展曝光,今年将引进3家国家工程实验室

合肥蜀山经济开发区坐拥合肥得天独厚的科教资源与生态优势,依托中国(合肥)科学城、国家科技创新城市示范区北区、合肥综合性国家科学中心建设,奋力打造开放型经济先行区、战略性新兴产业集聚区,高新技术产业、现代高端服务业发展如火如荼,走出了一条别具一格的转型发展之路。

1、跨境电商释放开放发展巨大能量

对于蜀山经济开发区而言,“跨境电商”就是释放开放发展能量的巨大引擎。

经过三年的建设和发展,跨境电商园已完成了“线上综合服务”平台和线下“综合园区”建设,建设了安徽省唯一的国际邮件互换局并快速投产运营;建设了跨境电商大楼和安徽省跨境电商总部基地等重点项目,引进了一批跨境电商平台、交易、物流、支付和第三方服务企业,跨境电商运营和发展的产业链、生态体系基本形成。

在“线上综合服务”平台建设方面,目前已有56家企业与平台对接,其中支付企业15家、物流企业10家,保税进口和直购进口业务通过平台申报实现常态化运营,其中9610业务每天申报量约1000单。

在线下“综合园区”建设方面,跨境电商园已按照海关总署最新要求完成了跨境电商监管场所的软硬件升级改造,监控设备已全部连接海关总署;跨境电商大楼投入使用,30多家跨境电商及上下游企业相继入驻办公;82亩新建跨境电商监管中心已经封顶。

在安徽省、合肥市的大力支持下,蜀山经开区跨境电商园已引进阿里巴巴一达通、敦煌网、丰卖网、大龙网等知名跨境电商平台,邮境通、韵达国际、海斯罗德等跨境电商供应链和邮政、EMS、顺丰、中外运等物流运输企业。平台还对接了银联支付、微信支付、支付宝、易极付、智惠支付爱农科技等国内主流支付企业;安徽首家“邮政口岸”——合肥国际邮件互换局已平稳运行,日均出口包裹5万多件,最高峰达到20万件,全国第八大规模的邮件快处中心(国际邮件互换局)正在加快建设中,预计建成后日处理包裹60万件以上。

2、打造国家科学中心环境科技产业引领区

数据显示,近年来,蜀山经开区遵循绿色发展理念,大力发展环境科技产业,取得了显著成效,已引进环保、检测、监测类企业近20家,重点在谈环境类项目近30家,环境科技产业已成为蜀山经开区的主导产业之一。2017年12月24日,大气污染监测先进技术与装备国家工程实验室正式落户蜀山经济开发区。该实验室是我国大气环境监测领域(相册 户型 价格 动态)唯一的国家级工程实验室。

作为蜀山区的经济主战场和主阵地,蜀山经开区首期建成4万平米载体——环境大厦,打造环境产业集聚区。该载体主要功能有三点,一是集聚中科院物质研究院孵化类项目、孵化类企业,达到产学研结合的目的;二是引进知名的环保企业在环境大厦成立总部或区域总部;三是吸引一批中小型的国内知名环境企业,在一起形成产业集聚,加速企业成长壮大。未来,蜀山经开区将拥有1个国家级的研究中心、5个国家级的工程实验室和1个国家级的战略性新兴产业基地。同时借助研究中心与实验室的最新研究成果,力争成为环境领域(相册 户型 价格 动态)指标的制定者。

以现有产业为支撑,充分发挥大数据能动作用,围绕大数据+环保和大数据+跨境电商,规划建设150亩的大数据+环境产业园,打造具有专业特色的全国示范开发区……

到2020年,蜀山经开区将引进3家国家工程实验室,实现环境产业产值20亿元。

到2025年,引进5家国家工程实验室,孵化、引进专业从事环境产业及相关应用类企业100家,实现环境产业产值100亿元,其中产值10亿元的龙头企业5家。

3、以智慧园区建设提升产业载体品质

蜀山经开区以智慧园区建设提升产业服务、民生服务能力。

随着产业转型升级的脚步加快,蜀山经开区工业设计城已引进140多家国家级工业设计中心、企业研发中心、工业设计企业及上下游配套企业入驻;“大数据小镇”荣获合肥首批特色小镇,园区大数据产业已形成集研发、分析、应用为一体的产业链。

根据《蜀山经济开发区智慧园区顶层设计(2018-2022)规划方案》,蜀山经开区将着力建设政务、产业两朵“云”,面向政府、企业和个人三个维度,打造“政务协同治理先导区、产业创新发展示范区、公共服务便捷标杆区、大数据综合应用领先区”四型园区。重点构建“1234”管理与服务体系,即推动建设一张智能网格,大数据与运营两大中心,三大基础数据库,政务管理、产业发展、城市治理、公共服务四大应用领域;建成集信息化、网格化、智能化一体的综合治理体系、企业服务体系、民生服务体系。

目前,智慧园区统一支撑平台——智能网格项目正在稳步开发实施,运营中心项目已完成初步规划设计,企业管理服务平台、智慧城管正在开展前期调研准备工作。同时,蜀山经开区正加快推进综合展厅、市民服务中心建设,运用互联网+政务,建成面向辖区企业和群众“一站式”“全科式”的市民服务中心。

均价1.64万/㎡起,区域7盘在售

蜀山经济开发区也是蜀山区新盘主阵地。据不完全统计,蜀山经济开发区目前有7个新盘在售,价格在1.65万/㎡-2.1万/㎡左右。

中海世家相册 户型 价格 动态 二手房)在售洋房和别墅。在售洋房Y11#、Y12#、Y15#、Y16#、Y18#,建面125-143㎡,均价约19500元/㎡;在售别墅V15#、V16#、V18#、V19#,户型面积280-350㎡,毛坯均价20999.71元/㎡。

丽丰璞羽山在售1#、5#、9#楼,1#建筑面积约104、121㎡,单价16500元/㎡起;5#楼主力户型建筑面积约130㎡,9#楼主力户型建筑面积约142㎡,均价17000-18500元/㎡;在售11#、19#、15#、33#毛坯别墅,户型面积200-312㎡,均价20990.51元/㎡,预计后期将继续加推别墅,具体楼栋待定。

龙湖丽丰西宸原著在售18#、21#、20#、30#、31#毛坯别墅,建筑面积约266-300㎡,均价20990元/㎡。在售2#小高层,户型面积105㎡、122㎡,均价16800元/㎡。

徽创君泊相册 户型 价格 动态 二手房)在售18#栋毛坯小高层,主力户型面积119㎡,均价16828元/㎡;在售小高层11#,面积101㎡、115㎡,均价16828元/㎡;在售2#、5#楼毛坯洋房,主力户型面积118㎡、125㎡、126㎡,均价18944.56元/㎡,其中5#即将售罄;在售毛坯洋房6#,户型面积125㎡、133㎡,共计32套房源,均价18944.56元/㎡。

龙湖天境在售10#楼毛坯洋房,主力户型面积132㎡,均价19798元/㎡。

金大地山语四季在售精装修带供暖小高层1号楼,总高18层,两梯四户,建筑面积约86平-116平,目前购房可享受部分房源一口价优惠活动,均价19000元/平;在售5号楼,精装修公寓,七十年产权,建筑面积54平,均价17800元/平。

禹洲平湖秋月相册 户型 价格 动态 二手房)清盘中,剩余房源不多,目前主要在售户型建筑面积约82㎡,均价约16400元/㎡,具体一房一价。

注:部分信息来自人民网安徽,如有侵权请联系删除。

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