万家首页
安徽资讯

万家热线·房产  

房产> 行业新闻 > 正文

约9824亩,合肥这里要建两处省级湿地公园!

我要评论 2020-06-08 09:05
分享到:

面积约9824亩,巢湖两处省级湿地公园即将开建!2020年,合巢产业新城,计划实施项目总数36个,总投资约50.72亿元。合肥将高标准规划建设合巢产业新城!近80万巢湖市民身价要涨!

面积约9824亩 巢湖两处省级湿地公园即将开建

近日,柘皋河省级湿地公园和槐林省级湿地公园初步设计方案已报送合肥市发改委,在完成批复和招投标程序后,即将进入建设阶段。两处省级湿地公园均已纳入环巢湖综合治理工程,2020年5月11日完成初步设计方案评审会,规划总占地面积约9824亩,总投资为10225.44万元。

柘皋河省级湿地公园涵盖巢湖北岸柘皋河、小柘皋河河口周边湿地,工程建设将修复1200亩湿地面积(含180亩柘皋河口渔船停靠点生态恢复工程,200亩小柘皋河河口生态恢复工程,约50亩小柘皋河生态修复工程,约700亩中垾段滩涂地植被恢复工程等),同时建设柘皋河湿地出入口及科普宣教设施。

槐林省级湿地公园涵盖巢湖南岸兆河、石茨河、高林河等3条入湖河口周边湿地,工程主要包括兆河河口湿地修复工程、护岸林生态修复工程、湿地出入口、科普宣教、界碑界桩及湿地公园验收相关配套设施等工程,将种植乔木 13009株,灌木274株,地被41016㎡,挺水植物107250㎡,沉水植物6458㎡,浮水植物5453㎡。

根据2020年合巢产业新城建设指挥部指挥长工作会议要求,合巢产业新城今年将按照“现代化、城市化”的标准,加大推进基础设施和配套设施,建设综合交通、安置小区、水电气热、公共配套等一系列工程。

2020年合巢产业新城推进!计划实施项目36个,总投资约50.72亿元

2020年,合巢产业新城计划实施项目总数36个,总投资约50.72亿元,年内完成投资约14.03亿元,资金安排约8.21亿元。

目前,在招项目正积极推进。其中,居巢大道正在施工灰土、水稳结构层、跨河桥梁预制、过高速污水管道等内容;

滨河家园二期正在进行桩基施工;

标准化厂房施工单位已进场,正在进行土方回填和临建搭设;

S331改造、山桃路、山茶路、迎春路及映湖公园一期计划4月9日开标;

派出所、交警队、法庭和服务中心计划4月初挂网,4月份完成施工招标;

巢湖市柘皋镇污水处理厂扩建计划4月初挂网,4月份完成DBO招标。

2020年是合巢产业新城开工建设的一年,规划建设部全体工作人员将以抓铁有痕、踏石留印的劲头,善始善终、善作善成的态度,敢于担当、勇于奉献的精神推进各项工作,高标准、高质量的完成合巢产业新城建设任务。

巢湖开挂 教育、医疗、产业云集

此外,在教育,医疗、产业方面,巢湖也开挂!

医疗

5月28日上午, 合肥市骨科医院二期门急诊综合楼项目开工啦~ 该项目由巢湖市重点工程建设管理中心负责建设,总投资2.91亿元,总建筑面积29000平方米,工期为720天。

项目位于骨科医院现住院大楼西侧,巢湖北路东侧,凤凰山路以南,总用地面积11990.21平方米,总建筑面积29000平方米,其中,地上建筑面积17300平方米、地下建筑面积11700平方米。

学校

据了解,全省全日制公安高校新校区在黄麓开建,是安徽公安职业学院的新校区。该项目位于巢湖市黄麓镇,占地1062亩,总建筑面积约42.13万平方米。

项目东临黄麓大道,南临规划支路,西临平顶山路,北临治中路,将在整体空间一次性规划设计的基础上,统筹合理安排功能,分三期建设。

除了安徽公安大学,合肥师范学院、安建大城建学院也落户该区域。

产业

6月3日下午,合肥市政府与欧菲光集团签署《战略合作协议》,欧菲光集团光学光电产业园落地巢湖。

据悉,欧菲光拟围绕微电子及光学光电产业,在合肥区域牵头打造集研发设计、制造、封测、器件为一体的综合性光学光电全产业链基地。根据欧菲光非公开发行预案,本次拟募集资金总额为67.58亿元,其中高端摄像头模组、精密镜头、高像素3D深度摄像头模组、SIP封装等项目在巢湖市半岛生态科学城核心启动区内建设,巢湖市将为项目在政策、资金、用地、运营等方面提供支持。

这是巢湖市县域经济提升突破的重要支撑,是巢湖市参与资本市场项目运作的大胆创新,是巢湖市经济高质量发展的必由之路,更是半岛生态科学城、合巢产业新城“双城带动”融合发展的具体体现。

大牌房企云集 在售万元盘多达13个

巢湖凭借着期独特的自然优势,区位优势,正在快速与合肥融合,未来,随着交通、旅游产业的完善,巢湖将成为合肥名副其实的后花园。同时因为巢湖稀缺的景观资源,这里是不少人房企及购房者追逐的“宜居”之地!

放眼早期楼盘备案价格,2016年巢湖还有很多5、6千元一平的项目,谁能料到,短短几年时间,房价破万成常态,置业成本一直在增加。

从近期巢湖新备案楼盘价格来看,动辄过万。如新华学府最新备案价10900元/㎡,湖山一品10058元/㎡,甚至连乡镇区域的项目也突破万元大关,其中凤起巢鸣花园项目最新备案价达到10136元/㎡、而华地翡翠公馆(相册 户型 价格 动态)叠墅房源则达到14459元/㎡...

此外,新华·龙府(洋房)、桃李澜山(洋房)、嘉正豪庭、奥园·铂誉府、华地黄麓公馆(洋房)、宋都·如意长江、宋都·江宸府、蓝光芙蓉香颂(洋房)、深业半汤御泉庄(别墅)等,都有万元房在卖。备案均价基本都在10000—16000元/㎡之间,以这两年新入市楼盘为主,产品类型多为倾向于刚改及改善性需求的洋房产品。

这些万元盘主要集中于主城中心区域,同时得益于人居产品的升级,其他一些近郊及新城板块,万元盘也日渐活跃起来。

此外,巢湖全市还有13个待入市住宅纯新盘,目前其售价还未对外释放,但从楼面价来看,除乡镇、半岛一些地块以外,不少城区地块楼价在“4、5、6”字头,最高达到7007元/㎡。

小结

纵观巢湖楼市,不难看出,整个市场房源库存十分充足,但房价早已向市场看齐,随行就市,多的只是一些选择空间罢了。

目前刚改类以及改善类产品逐渐丰富起来了,除了中心区域的高层房源外,一些品质楼盘的洋房、别墅、叠墅产品同样层出不穷,居住舒适度更高,很受这类改善型群体的青睐。当然,住宅产品的更迭升级,自然也会带来成本的上升。

小微建议,如果你是刚改,可以重点关注城区一些优质高层房源;如果你是二次改善,可以把目光锁定在品质盘的洋房产品上;如果你是终极改善,则可以考虑入手高端叠墅、别墅产品了。当然,一切都得量力而行,理性入市。

  • 万家社区邻里

    万家社区邻里

    微信扫码登陆,发布问题求助

    安徽知名专家,免费在线解答

  • 万家买房小程序

    万家买房小程序

    微信扫一扫,使用小程序

    优惠楼盘,尽收眼底

  • 万家房产频道官方微信

    万家房产频道微信

    微信号:WJ_365jia_fc

    微信扫一扫,关注公众号

  • 小孟跑社区

    小孟跑社区

    合肥大小事,社区烦心事

    扫码加好友,向小孟求助

  • 万家热线今日合肥

    万家热线今日合肥

    微信扫一扫,使用小程序

    每天10分钟,通晓合肥事

分享到:

查看更多 网友热评

发 表以上言论仅代表用户个人言论,万家热线保持中立

查看更多论坛热点

买房子送额外红包,先领后买!

领取红包

电话:400-8484365转3651

置业Q群:173450661

领取购房红包

更多惠买房推荐

更多专题报道

合肥2018年3月开盘预告

据万家房产网数据中心统计,2018年3月合肥九区三县仅37盘在3月会迎来开盘或...[详情]

新闻排行

  • 24小时/
  • /