万家首页
安徽资讯

万家热线·房产  

房产> 行业新闻 > 正文

期待!祥生首入合肥,将打造“府”系产品?

我要评论 2020-06-10 08:48
分享到:

祥生首入合肥,将打造“府”系产品?

据悉,北雁湖祥生府施工总承包工程已开始招标。

11

图来自微博@合肥图王

5月,祥生首入合肥,拿下肥西县FX202007号地块。单价1362万元/亩,总价14.55亿,KK1-3-1楼面价9286.32元/平米,KK1-3-2楼面价10214.95元/平米,KK1-3-3楼面价17024.91元/平米,溢价率29.96%。竞自持面积达11200㎡。

从招标文件看出,其案名为祥生府。有网友评论:没等到金茂府,等来了祥生府……

从祥生官网看到,在住宅地产领域(相册 户型 价格 动态),祥生以“匠心质造”为产品研发精髓,创立了“TOP系、大城春晓、悦说新语,府樾同辉”等七大住宅产品线。2019年,祥生地产根据目标客户层次,对成熟产品进行细化研究,在已有的七大产品系列的基础上,推陈出新,迭代两大中高端产品线——云境和祥生府。

祥生肥西县FX202007号地块位于肥西县柏堰科技园柏堰湾路与文曲路交口西南角,临近高新区北雁湖,周边地铁4号线、7号线2条地铁经过。距离高新区中加学校、砂之船奥莱都不远。享受高新区配套。位置非常优越。期待祥生首入合肥打造的产品~

目前,肥西纯新盘比较多,这些纯新盘进展如何?

区域10个纯新盘进展曝光

据统计,肥西目前有10个纯新盘!

 11

1、徽创佳兆业未来城户型图曝光

今天,肥西纯新盘徽创佳兆业未来城户型图曝光。

 11

11

11

11

图来自微博@合肥图王 

微博@合肥图王透露其A5、A10、A11三栋楼全部是90㎡户型设计。

从90㎡户型图可以看出,该户型做到了三房两卫,比较适合刚需。

2、光明府拿地2年未开盘

2018年5月11日,肥西[2017]15号地块被9号光明置业夺得,成交总价11亿1600万,单价550万元/亩,住宅楼面价3749.96元/平米,溢价率31.0%。

地块位于上派镇灯塔路以南、司空山路以东,面积为202.91亩(其中:A地块居住用地105.92亩;B地块中小学用地50.27亩;C地块行政办公、商业用地26.17亩;D地块公共绿地用地20.56亩)。规划用途:居住、学校、行政办公及商业、公共绿地。

项目由20幢品质住宅、两幢社区中心办公楼、一个农贸市场以及一所48班小学及20亩社区公园组成。该项目暂无销售信息。

3、通和天誉预计本月底首开

2019年4月26日,通和地产以成交单价1250万元/亩竞得肥西[2019]6号地块,住宅楼面价9374.95元/㎡,总价146381.25万元,溢价率140.38%。

项目位于上派镇芮祠路与司空山路交口西南侧地块,占地面积117.105亩,规划用途:居住用地;容积率:≤2,建筑密度:≤22%,绿地率:≥40%。

通和天誉预计6月底首开,首开高层2#和3#,主力面积为99㎡、118㎡,洋房27#和28#,主力面积为126㎡、136㎡。目前正在高层冻资中,高层均价预计14500元/㎡,洋房均价16500元/㎡

4、旭辉滨湖江来预计本月底首开

2019年12月13日,旭辉以总价18亿竞得肥西[2019]18号居住用地,楼面价7559.96元/㎡。项目位于上派镇站前路与司空山路交口东南侧,占地面积179.271亩。

旭辉滨湖江来样板间已于6月6日开放,预计6月底首开,首开高层面积为92㎡、106㎡,目前正在登记中。

5、禹洲林海天城城市展厅已开放

2019年10月,肥西出让2宗涉宅用地,禹洲地产以总价2.48亿竞得。

据悉,禹洲林海天城一期主要产品为小高层、花园洋房和叠墅,面积约89-140㎡,并代建一所4200㎡的幼儿园;二期建设约25000方的商业中心。

目前,项目城市展厅已开放,正在进行预约登记。

6、百大丰沃肥西地块规划26栋住宅

2019年6月19日,百大和丰沃以单价190万元/亩,总价6.14亿元竞得肥西[2019]7号地块,住宅楼面价1583.33元/㎡,溢价率0%。

项目共分为6个地块,分别为A、B、C、D、E、双首层物流中心地块。其中,A地块为住宅用地,B地块为水果交易中心,C地块为沿街商业,D地块为水产交易中心。从公布的规划图来看,共36栋住宅。

该项目暂无销售信息。

7、美好置业肥西地块楼面价约2875元/平

2020年3月18日,美好置业以单价460万元/亩,总价1.64亿元竞得FX202001号地块,居住楼面价2874.99元/平米,商业楼面价1781.24元/平米,溢价率2.91%。

地块位于上派镇云谷路与肥光路交口西南侧。土地面积:48.528;规划用途:居住用地;商业服务业设施用地;出让年限:70年;容积率≤1.6;绿地率:≥30%;建筑密度:≤18%。

项目目前没有销售信息。

8、旭辉肥西地块楼面价约8400元/平

2020年5月14日,肥西FX202005居住用地被旭辉夺得,成交单价1008万元/亩,楼面价8399.96 元/平米,总价161985.60 万元,溢价率26%。

地块位于肥西县上派镇灯塔路与创新大道交口东南,面积为160.7亩,规划用途为居住,出让年限为70年,容积率:1.0≤R≤1.8,参考地价800万/亩,竞买保证金2.6亿,最高限价1040万/亩。

9、荣盛肥西地块楼面价约9667元/平

2020年5月14日,肥西FX202006居住用地被荣盛夺得,成交单价1289万元/亩,楼面价9667.45元/平米,总价11.19亿元,溢价率30%,竞自持面积22000㎡。

地块位于肥西县柏堰科技园文曲路与明珠大道交口西北角,面积为86.83亩,规划用途为居住,出让年限为70年,1.0≥容积率≥2.0,参考地价992万/亩,最高限价1289万/亩。

结语:肥西10个纯新盘,你最期待哪一个?

万家热线版权及免责声明 编辑:刘雨
  • 万家社区邻里

    万家社区邻里

    微信扫码登陆,发布问题求助

    安徽知名专家,免费在线解答

  • 万家买房小程序

    万家买房小程序

    微信扫一扫,使用小程序

    优惠楼盘,尽收眼底

  • 万家房产频道官方微信

    万家房产频道微信

    微信号:WJ_365jia_fc

    微信扫一扫,关注公众号

  • 小孟跑社区

    小孟跑社区

    合肥大小事,社区烦心事

    扫码加好友,向小孟求助

  • 万家热线今日合肥

    万家热线今日合肥

    微信扫一扫,使用小程序

    每天10分钟,通晓合肥事

分享到:

查看更多 网友热评

发 表以上言论仅代表用户个人言论,万家热线保持中立

查看更多论坛热点

买房子送额外红包,先领后买!

领取红包

电话:400-8484365转3651

置业Q群:173450661

领取购房红包

更多惠买房推荐

更多专题报道

合肥2018年3月开盘预告

据万家房产网数据中心统计,2018年3月合肥九区三县仅37盘在3月会迎来开盘或...[详情]

新闻排行

  • 24小时/
  • /