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政务西万科高第PK万兴湖山间,你更心仪哪个?

我要评论 2020-06-19 08:48
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近日,不少网友通过后台咨询:万科高第、万兴湖山间相册 户型 价格 动态 二手房)仅一路之隔,距离政务又非常近,到底要选择哪个?

今天小编就从品牌、地段、产品等角度,和大家一起探讨下这两个项目。

第一回合:品牌

万兴是六安本地的房企品牌,国家房地产开发一级资质企业,在六安开发了很多项目。湖山间是万兴入驻合肥的首个项目。

万科,在2008年就已经进驻合肥,目前已经开发了十几个项目,包括万科森林公园(相册 户型 价格 动态)、万科蓝山(相册 户型 价格 动态)等。

在品牌这块,合肥人对万科可能更为熟知一些。

第二回合:位置

万科高第和万兴湖山间相册 户型 价格 动态 二手房)均位于西二环西侧。

由于两个项目彼此距离实在太近,享受到的交通、商业、医疗等配套基本类似。

但仔细对比下,这两个项目在位置上还是有一些区别的。

万科高第紧邻西二环,即便做了红线退让,可能还是会受到一些噪音的影响。

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而万兴湖山间相对于万科高第来说,距离西二环较远,中间还隔了一个名门首府,从噪音的角度来说,肯定要好很多。

此外,在万科高第的东南角,还有一个加油站。在项目洋房的第一排前方,即是两栋写字楼。

因此,从位置上来看,万兴湖山间应该略胜一筹。

第三回合:体量及户型

万科高第有8栋高层+5栋洋房,共计777户房源!部分房源不对外出售。

注:该项目是万科和省供销社一起拿的地,所以有部分房源是单位团购房。

万兴湖山间规划3幢18层小高层、4幢8层洋房,总规划户数347户。全部对外出售。

两个项目均是精装交付,目前,万科高第的装修标准已经曝光。

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万兴湖山间的装修标准目前还未曝光。不过据置业顾问介绍,项目将是绿建三星认证,目前审批已过,分数已经达标。

从户型来看,万科高第装修高层主力户型建筑面积约99㎡、125㎡,洋房主力户型建筑面积约145㎡。

万兴湖山间的户型小高层有107㎡、119㎡,洋房有120㎡、135㎡。

相对来讲,两个项目的户型都较为经典,采光、通风应当都不成问题。购房者可根据自身的居住需求来选择。

学区方面,万兴湖山间目前公布的学区是兴园学校、兴园中学,万科高第的学区目前还未对外公布。

值得一提的是,万兴湖山间需代建1座18班幼儿园和1座36班小学,万科高第需代建1座42班中学。根据就近上学的原则,不排除万兴湖山间和万科高第的学区是代建的这两所学校。

小结:

作为“泛政务区”板块的两大新盘,毫无疑问形成了竞争关系。

万科的合肥的口碑一直不错,但近年来也出现了一些纠纷;万兴在合肥的首次亮相,带来的产品是否会让我们眼前一亮呢,还未可知。

对此,你更心仪哪个项目呢?欢迎在文末留言讨论~

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