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合肥中央公园传来消息,约20亿投资,310公顷园博园来了

我要评论 2020-06-22 08:47
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合肥中央公园再曝新进展!规划310公顷园博园正式招标,总投资约20亿!

总投资约20亿,310公顷园博园启动招标!

近日,安徽合肥公共资源交易中心发布,“第十四届中国(合肥)国际园林博览会展园规划设计”启动招标!

根据招标信息,可以看到整个园博园项目的建设规模不小!

建设地点:青海路机场跑道以东、黄河路(待建)以北、包河大道以西、大连路以南。

建设规模:总面积约310公顷

项目投资估算:约20亿。

310公顷是什么概念呢?

以合肥人熟悉的不能再熟悉的逍遥津公园为例,虽然逍遥津也不大,但也达到了31.3公顷,也就是说中央公园里的园博园有约10个逍遥津辣么大!

另外,此前爆出的中央公园6 1工程分部图中,可以看到园博园规划了1500亩,而根据招标信息的310公顷规划以及四至范围,也就是说相比初期规划又扩大了~

中国国际园林博览会是综合展示国内外城市建设和城市发展新理念、新技术、新成果的国际性展会。

根据住建部要求:申办城市应在城市绿色发展、生态修复、城市特色与风貌保护、智慧城市建设等方面具有典型示范作用。

住建部表示,申办期间,合肥市一系列全新的理念、创新的举措,与目前争创园博会的要求完全契合,合肥关于园博会场址的选择、初步方案的拟定,以及一些重大理念设想非常先进和超前,在园区筹划上举措很实,让评委们心服口服。

园博会是我国园林花卉行业的国际性盛会,会期通常为6个月,在此期间,数百万的游人会从全国乃至世界各地来到园博会所在地。

大会定于2023年正式举行,条件成熟可提前举办。

届时,通过园博会为重要展示平台,合肥乃至安徽这些年的发展成果将正式呈现在世人面前!

大量优质资源进驻,中央公园2020全力开发!

中央公园作为合肥新时期的城市名片级的超级项目,被政府高度重视,多个场合更是强调高标准建设!

同时,中央公园今年以来曝出各项资源简直逆天!

近日,合肥中央公园利好不断,多条市政道路已获准立项,列入合肥大建设计划;中央公园首批6+1项目——合肥滨湖国际科学交流中心项目也于近日正式备案!

1骨干路网获准立项,列入大建设计划

据合肥市发改委最新消息,中央公园范围庐州大道等多条市政道路已获准立项,开展前期工作,被列入大建设计划。

目前,花园大道(宿松路~徽州大道,青海路~包河大道)还是一片空白。按照批复,今后,花园大道将彻底打通宿松路~包河大道段,该项目将分两段实施。

其中,徽州大道~包河大道区间长约3.3公里;宿松路~徽州大道区间长约0.9公里,规划宽均为60米。该项目完工之后,开车从宿松路向东上花园大道,可以直达大圩摘葡萄。

目前,作为城市主干道的庐州大道,最南端从位于巢湖岸边的珠江路起步,一路向北约7公里后,到锦绣大道断头。按照此次合肥市发改委的批复,庐州大道将从锦绣大道起步,穿过中央公园,打通至繁华大道,长约4.5公里。

另外,大连路为城市主干路,将打通青海路~包河大道区间长约2.3公里,该项目还将配套建设综合管廊。

目前,这几个主干道项目已列入合肥市2020~2022年大建设计划。

2中央公园首批6+1项目正式备案

此外,据微博@合肥高楼迷的消息, 合肥中央公园首批6+1项目——合肥滨湖国际科学交流中心项目也于近日正式备案!

根据规划,该项目总投资39亿元,总建筑面积约25万平米,项目计划于2022年建成。

合肥中央公园的推进步骤还是很快的,去年2月发布规划,7月征迁正式启动,9月正式动工......各项建设、规划都在有条不紊的推进中。

2019年2月14日,中央公园四大规划设计方案正式公布。

2019年7月16日,中央公园征迁工作正式启动。

2019年9月16日,合肥中央公园景观设计启动招标。

2019年9月26日,中央公园锦绣湖正式开建。造价35亿,湖面约780亩,沿湖绿地高达1450亩,比肩天鹅湖,将成为合肥下一个新地标。

2019年9月28日,中央公园正式动工,标志着合肥中央公园时代正式来临。

2019年11月12日,设计总院深度推进跨界创新发展,中外合作助力合肥中央公园建设。

2019年11月29日,总投资10亿元,合肥中央公园长海医院建设动态曝光。

2019年12月16日,省委十届十次全会上提到要加快推进合肥骆岗中央公园沿线生态保护等建设。

3计划9月前全部开工建设

2020年合肥中央公园建设细节曝光

此前,据省委十届十次全会的消息,中央公园美丹家园三期、黄河路等三条道路、锦绣湖、国际会议中心、航空文化主题乐园、园博园、城市会客厅7大工程,将在2020年9月前全部开工建设。

国际会议中心

国际会议中心占地约483亩,该工程将于2020年7月30日前完成工程范围内拆迁等工作。在未来,国际会议中心将成为合肥的又一张城市名片。

城市会客厅

城市会客厅占地约1000亩,是合肥长三角世界级城市群副中心级会客厅,一座城市腾飞的标志之一。

已于2019年10月31日启动征地拆迁,绿化迁移工作,预计2020年3月完成范围内净地交付工作。届时将为合肥带来一座新的城市象征。

锦绣湖

2019年9月26日,中央公园锦绣湖正式开建。湖面约780亩,沿湖绿地高达1450亩。

造价约35亿的锦绣湖,将于2020年4月20日前完成征地拆迁、净地交付等工作。比肩天鹅湖,成为又一颗城市的璀璨明珠。

航空文化主题公园

占地约1990亩中国航空文化新地标——航空文化主题公园。在 2019年10月31日启动征地拆迁,绿化迁移工作,2020年3月完成范围内的净地交付工作。

美丹家园3期

美丹家园3期,涵盖幼儿园和初级中学的利民居住工程,共1908户,规划总用地面积约230亩。以安置房为主,并建设配套商业、中学、睦邻中心、幼儿园、道路等公共基础设施,已在2019年年底正式开工。

黄河路等三条道路

黄河路、花园大道和庐州大道三条道路已于2019年12月启动征地拆迁,绿化迁移工作。

其中,黄河路(包河大道·黄河路)约2.6千米,为城市次干道。花园大道(青海路·包河大道)长约2.5千米,为城市主干道,下穿中央公园。庐州大道(锦绣大道·绕城高速),长约4.5千米,为城市主干道,下穿中央公园。届时,这三条道路将成为中央公园新的城市风景(相册 户型 价格 动态)线。

片区5大楼盘

在合肥最新规划中,中央公园片区将打造总部商务港,重点布局500强总部经济等产业,发展成为对标世界一流城市公园的生态片区、绿色美丽长三角的示范园区。

不论是合肥还是全国,只要冠上中央公园四个字,基本就是当地有价值的地方。随着中央公园的开工,以及一轮轮利好的落地,骆岗中央公园将以国际化建设迎来区域价值的升涨。

比较受益那就是周边的楼盘了,以后哪些楼盘的业主能坐享合肥中央公园?

融创滨湖印相册 户型 价格 动态 二手房)】

融创在安徽倾力打造的高端作品,距离中央公园仅隔着锦绣大道,也是目前离中央公园最近的新盘,在中央公园本身居住地规划十分稀缺的情况下,滨湖印的价值愈发突出。

融创滨湖印相册 户型 价格 动态 二手房)规划低密精装洋房和精装高层,户型约115-230㎡,不过该项目目前仅有洋房在售,前期所开高层已经很少了。

【公园万象】

3月5日,绿地以单价 1365 万元 / 亩,总价 27.24813 亿元竞得经开区 JK202001 号地块,楼面价 10237.45 元 / 平米,溢价率 30.00%,竞自持面积达到 41000㎡。

公园万象位于经开区绕城高速以南、宿松路以东;土地面积 199.62 亩;规划用途:居住用地;年限:70 年;容积率≤ 2.0 ;建筑密度≤ 22%;绿地率≥ 40%。

6月初,项目户型图曝光。高层94㎡、106㎡,小高层95㎡、107㎡、117㎡,洋房109㎡、125㎡。

左右滑动查看更多,图来自微博@合肥图王

项目已于5月20日开启登记。

中海上东区相册 户型 价格 动态 二手房)】

经开区中海上东区相册 户型 价格 动态 二手房),与公园万象在同一侧,亦能享受到中央公园的灌溉。

中海上东区规划9栋高层,20栋洋房,精装修高层102~114㎡,洋房117~128㎡,预计今年下半年11月首开。

【龙湖景粼玖序】

龙湖景粼玖序位于上海路与黄河路交叉口,楼盘西侧的中央公园,借由南边的十五里河完成板块开发的延伸。

根据中央公园的构想,十五里河将打造成景观水系,未来可以乘船顺流向南进入巢湖。

凭心而论,景粼玖序的楼盘价值在今年是得到了重新的审视,这种审视也是中央公园的规划所带来的。

该项目目前主推洋房,户型面积147㎡,均价24000元/㎡。

金科博翠天辰相册 户型 价格 动态 二手房)】

金科博翠天辰相册 户型 价格 动态 二手房):在售32#、33#高层,主力户型面积103㎡、104㎡,均价21000元/㎡;在售15#洋房,主力户型面积116㎡、143㎡,均价25000元/㎡。

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