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刚刚!合肥7宗地成功出让!成交楼面价最低370元/㎡

我要评论 2020-07-01 17:33
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刚刚,仅历时75分钟,合肥7宗地成功出让,揽金5.63亿。

本次7宗地全部是拍卖转挂牌地块,仅1宗居住地,即肥东FD19-19地块,被奥园竞得。

7宗地块中,成交楼面价最高4124.98元/平,即奥园肥东FD19-19地块,最低370.0元/平,即合肥高新建设投资集团GX202005地块。

7宗地均只有1位竞买人,3宗地底价成交,意料之中的平平无奇。

楼面价约4125元/㎡,奥园竞得肥东居住用地

1、奥园竞得肥东FD19-19居住用地

FD19-19地块成交信息:

地块仅奥园1位竞买人,成交单价550万元/亩,楼面价4124.98 元/平米,总价38340.50万元,溢价率4%。

地块信息:

FD19-19地块位于店埠镇白马山路与关井路交口东南角,地块面积69.71亩,容积率≤2.0,规划用途为居住,参考地价:530万元/亩,最高限价680万元/亩,竞买保证金7500万元。

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竞买条件:

要求同步修建1个睦邻中心

地块解析:

该地块已推出过2次,都未能成功出让。此次为第三次上市。位于肥东经开区,孔雀城北侧。周边配套待完善。

此外,肥东有2宗商服用地成功出让。

2、众友竞得肥东FD202006商服用地

FD202006地块成交信息:

地块仅众友1家竞买人,成交单价190万元/亩,总价3693.6万元,楼面价814.28元/平米,溢价率0.00%。

地块信息:

位于东部新城核心区得心路与亲水路交口西北角,地块面积19.44亩,容积率≤3.5,规划用途为商业服务业设施用地,参考地价:190万元/亩,竞买保证金800万元。

3、鑫源竞得肥东FD202007商服用地

FD202007地块成交信息:

地块仅鑫源1位竞买人,成交单价191万元/亩,楼面价818.57元/平米,总价7582.70万元,溢价率1%。

地块信息:

位于东部新城核心区山水路与亲水路交口西南角,地块面积39.7亩,容积率≤3.5,规划用途为商业服务业设施用地,参考地价:190万元/亩,竞买保证金1600万元。

高新区2宗科研用地成交

1、合肥高新建设投资集团竞得高新GX202005科研用地

GX202005地块成交信息:

仅合肥高新建设投资集团1位竞买人,成交单价111万元/亩,楼面价370.0元/平米,总价796.98万元,溢价率1%。

地块信息:

GX202005地块位于永和路以西、望江西路以南,面积:7.18亩,规划用途:科研用地,出让年限:50年,容积率≤4.5,参考地价:110万/亩,竞买保证金:200万。

竞买条件:

高新区GX202005号宗地竞得人须在项目竣工验收完成后一年内,引入不少于3家科技研发类企业入驻本地块,或科技研发类企业入驻面积不低于地块总建筑面积的50%。

2、视源股份竞得高新区GX202006地块

GX202006地块成交信息:

仅视源股份1位竞买人,成交单价100万元/亩,楼面价500.00 元/平米,总价2001.0万元,溢价率0%。

地块信息:

GX202006地块位于彩虹路以南、文曲路以东,面积:20.01亩,规划用途:科研用地,出让年限:50年,容积率≤3.0,参考地价:100万/亩,竞买保证金:450万。

竞买条件:

高新区GX202006号宗地竞得人须在土地成交后7日内,与高新区管委会签订引入涉及液晶电视机控制主板开发、一体整机开发、智能硬件、人工智能、智慧医疗等多个领域(相册 户型 价格 动态)且拥有不低于3000件专利的A股上市公司或其全资子公司入驻本地块的协议(协议须明确项目建设要求、运营主体、纳税及违约处罚等内容)。

经开区将添省级孵化器资质的机器人研发中心

JK202003地块成交信息:

仅恒创智能1位竞买人,成交单价132万元/亩,楼面价900.00 元/平米,总价1519.32万元,溢价率0%。

地块信息:

地块位于经开区观海路以北、宿松路以东,面积:11.51亩,规划用途:科研用地,出让年限:50年,1.5≤容积率≤2.2,参考地价132万/亩,竞买保证金:310万。

竞买条件:

经开区JK202003号宗地竞得人须在土地成交后7日内,与经开区管委会签订引入1家以上(含1家)具有省级孵化器资质的机器人研发中心入驻本地块的协议(协议须明确企业入驻时间、建设项目业态及完成产值等约定)。

华雍竞得巢湖市2019-34商业用地

巢湖市2019-34地块成交信息:

仅华雍1位竞买人,成交单价115万元/亩,楼面价1326.92元/平米,总价2403.50 万元,溢价率15%。

地块信息:

地块位于巢湖市淮南铁路线以南、长江西路以东,面积:20.9亩,规划用途:商业,出让年限:40年,容积率≤1.3,参考地价100万/亩,竞买保证金:800万。

竞买条件:

地块竞得人须按照规划设计条件要求和批准的规划方案要求,同步无偿建设一座垃圾转运站,建成后无偿移交给巢湖市城管部门,涉及的所有税费由竞得人负责缴纳。

结语:7月首场土拍,全是拍卖转挂牌地块,且只有1宗肥东县居住用地,意料之中的平平无奇的小土拍~期待7月23日的土拍~

万家热线版权及免责声明 编辑:刘雨
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