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最低1.36万/㎡!滨湖宝能城二期现房备案!

我要评论 2020-07-30 17:05

最低1.36万/㎡!滨湖宝能城二期现房备案!

昨天,从合肥发改委网站发现,宝能城(相册 户型 价格 动态)备案更新,二期3#、8#备案。其中3#总高39层,8#总高49层,共344套房源。

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首页显示,这2栋超高层备案均价为9874.77元/㎡。

详情页显示,2栋高层价格在1.36万/㎡-1.92万/㎡之间。

备案房源为现房,交付时间为2017年12月。

宝能城(相册 户型 价格 动态)位于滨湖新区徽州大道与云谷路交汇处,位于环湖CBD板块,周边配套优质,距离地铁1号线云谷路站约400米。

最低1.2万/㎡,市区8大限价盘曝光

除了宝能城,合肥还有哪些限价盘?这些限价盘最新销售动态如何?

1、九联湖畔毛坯高层均价约1.5万/㎡

滨湖九联湖畔毛坯高层均价15000元/㎡左右,毛坯洋房均价19200元/㎡,主力户型面积区间约41-170㎡。

目前,滨湖的高层均价基本在2万元朝上,洋房价格基本在2.4万元朝上。九联湖畔价格具有优势。今年5月底,项目开了6栋楼,总共390多套房,开盘一个小时左右,房源就已经基本售罄。表现可以说是相当不错了。

不过,九联湖畔的缺点也是显而易见的:①楼盘呈一字长蛇分布,不像其他小区有造型、有景观、有绿化;② 紧邻合肥轨道交通车辆段,会有噪音、震动等影响。

2、合肥云谷(相册 户型 价格 动态)此前精装高层均价约1.7万/㎡

合肥云谷(相册 户型 价格 动态),还有部分房源未卖。此前精装高层均价1.7万/㎡左右。

合肥云谷位于金融板块,近地铁5号线(在建)。项目自建135万方商业配套——合肥云谷金融城。

3、联投中心书城(相册 户型 价格 动态)3栋毛坯高层待加推

联投中心书城(相册 户型 价格 动态)毛坯高层1#、3#、7#未加推,户型100—146㎡,均价17499元/㎡。

联投中心书城位于环湖CBD板块,周边配套优质,距离地铁1号线云谷路站约10米。本月二手房均价18972元/平方米。

4、 滨湖阳光里相册 户型 价格 动态 二手房)均价1.6万/㎡

滨湖阳光里相册 户型 价格 动态 二手房)在售二期4#、5#、6#楼少量房源,面积93㎡、103㎡,均价16000元/㎡,2020年5月31日交付,后期无住宅房源加推。

滨湖阳光里位于包河工业园板块,楼盘均价多2万+,距离在建的地铁5号线花园大道站和黄河路站约300米。

5、信达天御(相册 户型 价格 动态)精装均价约2.1万/m²

信达天御(相册 户型 价格 动态)高层95-142m²销售中,精装均价约21000元/m²。

信达天御位于包河区龙川路板块,周边有地铁4号线(在建)和9号线(规划)。

6、邦泰科技城相册 户型 价格 动态 二手房)高层均价1.76万/㎡

邦泰科技城相册 户型 价格 动态 二手房)在售高层3#,户型面积97㎡、120㎡;高层均价17600元/㎡。

邦泰科技城位于经开区南艳湖板块,学区优质,分别是168玫瑰园南校区小学部、168玫瑰园南校区初中部 。

7、依澜雅居(相册 户型 价格 动态)复式房源成交均价1.2万/㎡

依澜雅居(相册 户型 价格 动态)目前在售洋房8#少量房源,470㎡复式房源,成交均价1.2万/㎡;其他住宅房源未有加推消息。

依澜雅居同样位于南艳湖板块,周边配套比较优质。

7大纯新盘未开先火

还有一些项目还未开盘,便已经被多方聚焦。

1、大富鸿学府预计下月首开

大富鸿学府因学区为50中、西园新村小学,备受关注。

据悉,项目预计将在8月中旬开盘,首开1号楼(30F)。目前放风价在2.8万/㎡-3万元/㎡,精装出售。(具体价格、装修标准以项目实际释放为准。)

2、银城高新地块临近政务

5月,南京银城竞得高新GX202003居住、居住服务设施用地,居住用地成交单价1591万元/亩,楼面价11932.44 元/平米,居住服务设施用地成交单价91万元/亩,楼面价1364.99 元/平米,总价7.82亿元,溢价率30%,竞自持面积15600㎡。

项目位于天乐片区板块,临近政务区,周边交通便利,配套完善。临近西二环路、黄山路,1公里范围内有梦园小学、梦园中学、金大地1912(相册 户型 价格 动态)等教育、商业配套。距离大蜀山仅约1.5公里。

肥西2个纯新盘祥生雲境、荣盛山湖樾,因距离高新区近而备受关注。

3、肥西祥生雲境享高新区配套

5月,祥生首入合肥,拿下肥西县FX202007号地块。单价1362万元/亩,总价14.55亿,KK1-3-1地块楼面价9286.32 元/平米,KK1-3-2地块楼面价10214.94893元/平米,KK1-3-3地块楼面价17024.91 元/平米,竞自持面积达11200㎡。

4、荣盛山湖樾享高新区配套

5月,荣盛竞得肥西FX202006居住用地,成交单价1289万元/亩,楼面价9667.45元/平米,总价111923.87 万元,溢价率30%,竞自持面积22000㎡。

祥生雲境、荣盛山湖樾近高新区北雁湖,毗邻主干道创新大道、明珠大道,周边地铁4号线、7号线2条地铁经过。距离高新区中加学校、砂之船奥莱都不远。享受高新区配套。

经开区新房一直比较稀缺,因此区域2大纯新盘公园万象、中海上东区相册 户型 价格 动态 二手房)关注度比较高。

5、公园万象预计9月首开

3月5日,绿地以单价1365 万元 / 亩,总价 27.24813 亿元竞得经开区 JK202001 号地块,楼面价 10237.45 元 / 平米,溢价率 30.00%,竞自持面积达到 41000㎡。

公园万象位于经开区绕城高速以南、宿松路以东。项目售楼部将于8月开放,预计9月首开入市。

据业内人士爆料,项目高层放风价1.8万/㎡左右,小高层放风价2万/㎡左右,洋房放风价2.4-2.5万/㎡。

6、中海上东区相册 户型 价格 动态 二手房)计划8月1日启动定存

近日,中海上东区首开信息及放风价曝光。据悉,项目预计首开推出G1#、G2#、G3#楼。(注:开盘价格及楼栋以实际备案价及首开楼栋为准),计划8月1日启动定存。

根据该项目置业顾问透露,项目精装高层放风价1.87万/㎡左右,洋房放风价2.5万/㎡左右。

7、阳光城檀悦已启动验资

阳光城檀悦位于滨湖区包河大道以东、万泉河路以南,省府中轴。

目前项目已启动验资,验资金额50万,项目临展中心位于银泰百货滨湖店。

阳光城檀悦距离省府直线距离仅1公里,周边配套相当优越。周边有地铁1号线、地铁5号线(在建中)、悦方ID Mall、百大心悦城相册 户型 价格 动态 二手房)、滨湖湿地公园、塘西河公园等。

阳光城檀悦以建筑面积约39万㎡大盘形制,聚合了住宅、类甲级写字楼、幼儿园、复合商业街区四大业态。

结语:文中8个在售盘和7个纯新盘,你最期待哪一个?

万家热线版权及免责声明 编辑:刘雨
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