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强行“逃离瑶新北,置换政滨高”,真的会幸福吗?

我要评论 2020-08-12 08:36

今日,话题#强行“逃离瑶新北,置换政滨高”#在合肥地产圈引发热议!

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图片来自@合肥日常吐槽君

不知从何时起,合肥楼市在潜移默化之中出现了“购房鄙视链”,盲目追求价格相对较高的区域,鄙视价格相对相对较低的区域。

从而衍生出一种买房趋势:“逃离瑶新北,置换政滨高”。

NO.1 | 壹

合肥9区房价分化,政务滨湖领跑

这种观点实际上,从侧面反映了合肥当下的9区房价出现了价格分化的现象。

据米宅数据显示,合肥7月新房均价为17343元/㎡。

然而,各个区域的价格相差较大。

政务区:30450元/㎡;

滨湖区:22138元/㎡;

高新区:19635元/㎡;

包河区:18428元/㎡;

庐阳区:17220元/㎡;

蜀山区:17033元/㎡;

瑶海区:14100元/㎡;

新站区:13740元/㎡。

其中,政务、滨湖、高新处于领跑位置。尤其是政务区,价格已经突破了3万元/㎡的大关,而瑶海和新站价格相对“友好”,分别为14100元/㎡、13740元/㎡。

NO.2 | 贰

人均工资8000多,你家买房要掏空几个口袋?

买房终究和买白菜不一样!动辄一两百万的买房款,可能要掏空家里两代人的6个“口袋”。

据了解,合肥2020年夏季求职期平均工资出炉,8067元。

这个数字意味着什么?

简单来说,在瑶海,按照新出炉的夏季平均薪酬,买套100㎡的房子,不吃不喝需要15年,在新站需要14年;而在政务,这个时间跨度则拉到了31年,在滨湖则需要22年。

这个算法看起来很美好,但一年不吃不喝不花一毛钱是根本不可能的。

这也意味着在合肥买房如果买滨湖、政务、高新等价格相对较高的区域,个人的经济压力会更大。

NO.3 | 叁

强行“逃离瑶新北,置换政滨高”真的会幸福吗

这也由此带出了我们今年讨论的话题:强行“逃离瑶新北,置换政滨高”真的会幸福吗?

文章开篇的截图中,那个人显然是不幸福的,更高的房价意味着更高的房贷,自己的生活水平可能会因为强行置换而直线降低。

但也有人持反对意见。

美国作家保罗·福赛尔在《格调》中的一句话,“小心你的房子,它使你的社会等级一目了然。”

这部分人的观点和保罗·福赛尔一致,认为房子是阶层、圈层的一种象征。买政务、滨湖不仅代表自己是“有钱人”,所能享受到的配套、教育相对来说也会更好一些。

有网友表示:我买房就是尽可能的跳一跳,买我所能够到的最好的房子。即便现在多吃一些苦,但我能给我的孩子创造一个更优质的生活环境。

NO.4 | 肆

“逃离瑶新北,置换政滨高”真的对吗

那么,“逃离瑶新北,置换政滨高”真的对吗?

近些年来的合肥发展有目共睹,前不久公布的城市商业魅力排行榜中,合肥一跃成为新一线城市。

从2000年的324亿元,到现在的9409亿元,合肥花了近20年的时间,从排名82到现在的21名,不得不给合肥点上一个大大的赞!

其中,这离不开合肥各区的贡献!一系列耳熟能详的企业名字浮现在我们目前,有京东方、长鑫、联宝、科大讯飞等……

因此,仅仅因为各区的房价不同,而对每个区刻板的打上一个“先进/落后”的烙印,是非常不合理且傲慢的。

这与国家一直倡导的“房住不炒”的观念也不太符合。

笔者一直认为,每一个购房者的居住需求是不同的,每一个购房者当前的资金情况也不一样,只要把握好居住需求和持有资金之间的平衡就可。

剩下的就交给时间,时间不会辜负每一位在这个城市中踽踽独行的奋斗者。

对此,你是怎么看的呢?欢迎文末留言讨论~

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