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有点飘! 高新某小区房东要价2.4万/㎡?

我要评论 2020-08-24 08:38

有点飘!网友反映高新某小区房东要价2.4万/㎡

据微博博主@飞扬看房消息,有粉丝爆料:“昨天去谈一套祥源城(相册 户型 价格 动态)的房子,没谈拢,房东要价24000元/平米。等他就等了一个小时。来了一副爱搭不理的样子,一直玩手机。”

博主表示:祥源城(相册 户型 价格 动态),89平3房边户,自住的简单装修,要卖24000元/平米,说实话有点飘。

有网友评论:高新区被一个学区大饼搞飘起来了,就那中考成绩,要不是在那上班,估计没人愿意去投资。

博主回复:涨得确实不像话,两万三四的可以先缓一下,目前周边二手房及新房都有性价比更高的。

高新区82个小区房价曝光,近一半在跌

高新区二手房市场目前究竟如何?

小微统计了高新区82个二手房小区本月均价,发现:

38个二手房小区本月均价环比上月下降,44个二手房小区本月均价环比上月上涨;

二手房小区本月均价最高达32642元/㎡;

30个二手房小区本月均价超2万/㎡。

 

由表格可以看出区域内房价差距还是比较大的。

价格TOP10小区到底有哪些优势?一起来看~

最高一年涨6345元/㎡!价格TOP10小区是……

蜀山名筑本月均价32642元/㎡,位于大铺头香樟大道,小区总户数仅156户,小区内户型多为双拼,联排,容积率仅0.55,绿化率55%,楼间距宽阔,采光明亮。

根据安居客数据,蜀山名筑房价一年涨了487元/㎡!

小区对门就是园景菜市场,学区为梦园小学东区、科大附中高新中学,向北500米内有地铁站2号线,小区南门是蜀山休育公园。

和庄别墅本月均价30107元/㎡,与蜀山名筑同样位于蜀山脚下高档别墅区,多为双拼别墅,一楼带院子,学区为梦园小学东区、科大附中高新中学。

根据安居客数据,和庄别墅房价一年涨了5779元/㎡!

文一名门学府里相册 户型 价格 动态 二手房)本月二手房均价30094元/㎡,位于蜀西湖板块,云飞路和方兴大道交口,每栋楼是2梯14户,户型约35-96㎡,近在建的地铁4号线,与合肥七中仅一墙之隔。学区为合肥高新创新实验第三小学、永和学校。

根据安居客数据,文一名门学府里相册 户型 价格 动态 二手房)房价一年涨了5989元/㎡!

悦湖山院(相册 户型 价格 动态)本月均价28396元/㎡,位于蜀西湖板块,由6栋大平层和15栋洋房组成,近蜀西湖、地铁2号线、砂之船奥莱、安医一附院高新分院等配套,学区为创新实验小学、合肥六中高新中学。

根据安居客数据,悦湖山院(相册 户型 价格 动态)房价一年涨了2276元/㎡!

旭辉湖山源著(相册 户型 价格 动态)本月二手房均价28240元/㎡,由洋房、联排、双拼组成,容积率1.1,近地铁4号线,学区为梦园小学、梦园中学西区。

根据安居客数据,旭辉湖山源著(相册 户型 价格 动态)房价一年涨了2510元/㎡!

御景山庄(相册 户型 价格 动态)本月二手房均价27707元/㎡,主要为独栋双拼和联排,容积率0.5,一共仅100户,近蜀山森林公园、地铁2号线。学区为梦园小学、科大附中高新中学。

根据安居客数据,御景山庄(相册 户型 价格 动态)房价一年涨了2185元/㎡!

维多利亚本月均价27272元/㎡,小区为纯别墅区,容积率为0.3,学区为梦园小学、科大附中。

根据安居客数据,维多利亚房价一年跌了242元/㎡!

绿城桂花园(相册 户型 价格 动态)本月二手房均价25020元/㎡,绿城合肥开山之作,外墙采用干挂石材,多年过去外观依旧很新。容积率1.22,学区为绿城桂花园(相册 户型 价格 动态)小学、科大附中高新中学。

根据安居客数据,绿城桂花园房价一年涨了2819元/㎡!

祥源城本月二手房均价24116元/㎡,位于蜀西湖板块,近在建中的地铁4号线,学区为创新实验小学、合肥六中高新中学。

根据安居客数据,祥源城房价一年涨了1726元/㎡!

金濠优活城本月均价24055元/㎡,近地铁2号线,学区为梦园小学、科大附中高新中学。

根据安居客数据,金濠优活城房价一年涨了6345元/㎡!

结语:高新区房价TOP10小区主要是蜀山脚下高档别墅以及科大附中高新中学、合肥六中高新中学学区房。

万家热线版权及免责声明 编辑:刘雨
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