万家首页
安徽资讯

万家热线·房产  

房产> 行业新闻 > 正文

期待!合肥596亩地28日出让!高新CBD地块关注高

我要评论 2020-08-27 08:37

合肥596亩土地28日出让

根据合肥土地市场网消息,8月28日,合肥将出让6宗596.07亩地。

11

从地块区域来看,高新区2宗,肥西县、包河、滨湖、经开各1宗。

从地块性质来看,共3宗涉宅地,商业用地2宗,教育科研1宗。

据市堂大叔透露,高新、包河地块各有2家房企参拍。

这些地块地块具体在哪、周边有什么配套、有什么竞买条件?

多次延期出让!高新CBD地块这次能成功卖出去吗?

高新GX202009地块信息:

GX202009地块位于高新区长江西路以南,石莲北路以西,面积:313.82亩;规划用途:居住、居住服务设施、商业;容积率:KF2-3商业服务业设施:74.46亩≤5.0,≥4.3;KF3-1商业、居住:72.45亩≤3.0;KF3-2商业、居住、居住服务设施93.28亩≤2.3;KF6-1商业服务业设施:28.72亩 容积率:≤2.5,≥2.0;KF6-2商业服务业设施:44.93亩 容积率:≤3.5,≥3.0;

参考地价:居住1400,居住服务设施100,商业综合价260(拍卖时,商业、居住服务设施用地价格固定,居住用地价格变化);最高限价:居住1800万/亩。

竞买条件:

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设:

①在KF2-3地块内建设:1座主体高度不低于160米的超高层建筑、1座集中式购物中心。

②在KF6-2地块内建设:1座建筑高度为120-140米超高层建筑和一座计容建筑面积不低于1.2万平方米的会议中心。

③在KF3-2地块自持计容建筑面积不少于1万平方米的商业建筑。

另外,竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求,同步修建一座15班幼儿园。

参拍房企:

据市堂大叔消息,地块共龙湖等2家房企参拍。

地块解析:

地块位于蜀西湖板块,近创新实验小学(湖滨校区)、省妇幼保健院(西院)、安医大一附院(高新院区)。周边有蓝光雍锦半岛(相册 户型 价格 动态)、中南樾府相册 户型 价格 动态 二手房)、祥源金港湾相册 户型 价格 动态 二手房)、悦湖山院(相册 户型 价格 动态)等楼盘。

该地块出让一波三折,经历了延期、转挂牌、流拍……地块为原高新区GX202001号地块,原定2月13日拍卖,后推至3月13日,又转为3月26日挂牌,因无人报名流拍。

而后改名GX202009地块,定于8月20日拍卖,又延期至8月28日挂牌出让……这次能成功出让吗?

包河工业园推近72亩涉宅地

包河区BH202005号地块信息:

包河区BH202005号地块位于包河区包河大道以东、延安路以北,面积:71.98亩;规划用途:商业服务业设施、居住、服务设施(幼儿园);容积率:居住≤2.2,商业服务业设施≤3.5,服务设施≤1.0;参考地价:居住1310万元/亩、商业服务业设施325万元/亩、服务设施95万元/亩。(拍卖时,商业服务业设施用地、服务设施用地价格固定,居住用地价格变化。);最高限价:1700万/亩。

竞买条件:

竞得人须在土地成交后7日内,与包河区政府签订引入不少于1家世界500强前100位企业或其控股企业(以财富中文网2019年度发布的500强企业榜为准)在商业办公地块设立安徽区域总部的协议。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求,同步修建一座18班幼儿园。

参拍房企:

据市堂大叔消息,地块共2家房企参拍。

地块解析:

地块位于工业园板块,2公里内有西安路学校、华夏茶博城底商等。距离高速时代首府相册 户型 价格 动态 二手房)、金科博翠天辰相册 户型 价格 动态 二手房)、龙湖景粼玖序、城建琥珀晴川里等楼盘约2公里。

经开推超65亩纯居住地

经开区JK202005地块信息:

经开区JK202005地块位于经开区浦东路以北、金莲花路以东,面积:65.49亩;规划用途:居住;容积率≤1.5且>1.0;参考地价:350万/亩;最高限价:450万/亩。

竞买条件:

竞买人须为公司法人,且需满足以下要求:

(1)该项目是省级重点工程的配套项目,意向竞买人在竞买报名前向经开区管委会咨询相关政策,充分了解项目基本情况及后续建设要求。

(2)竞买人须承诺所建房屋销售对象为合肥先进动态随机存取存储器(DRAM)研发生产销售一体化项目主要人才及管理人员,房屋销售工作由经开区管委会指定的合肥空港经济示范区管理办公室负责监督实施。

(3)购房人所购房屋自不动产权登记之日起,5年内不得转让;5至10年内,仅限转让给上述第(2)条约定的销售对象。

地块解析:

地块位于经开区近空港板块,近合肥一六八新桥学校、宝教寺湖、长岗公园等配套,周边楼盘有华侨城空港国际小镇。

滨湖119亩商业地块来了

另外,还有3宗非居住地。

滨湖区BK202004地块信息:

滨湖区BK202004地块位于滨湖科学城南宁路以南、大理路以西,面积:119.31亩;规划用途:商业用地;容积率≤2.8;参考地价:240万/亩。

高新区GX202008地块信息:

高新区GX202008地块位于高新区创新大道以西、皖水路以南地块,面积:18.04亩;规划用途:教育科研;容积率≤3.08;参考地价:120万/亩。

竞买条件:

竞得人须在土地成交后7日内,与高新区管委会签订引入国内地理信息产业、导航地图、自动驾驶及汽车芯片领域(相册 户型 价格 动态)上市企业或其全资子公司入驻本地块协议(协议须约定机构入驻后的产业发展方向、缴纳税收标准及相关违约责任的处罚措施)。

肥西县FX202015地块信息:

肥西县FX202015地块位于肥西县上派镇派河路以东、江淮大道以南,面积:7.43亩;规划用途:商业;容积率≤4.0;参考地价:230万/亩。

结语:8月28日土拍大看点就是高新CBD地块,期待~

万家热线版权及免责声明 编辑:刘雨
  • 万家社区邻里

    万家社区邻里

    微信扫码登陆,发布问题求助

    安徽知名专家,免费在线解答

  • 万家买房小程序

    万家买房小程序

    微信扫一扫,使用小程序

    优惠楼盘,尽收眼底

  • 万家房产频道官方微信

    万家房产频道微信

    微信号:WJ_365jia_fc

    微信扫一扫,关注公众号

  • 小孟跑社区

    小孟跑社区

    合肥大小事,社区烦心事

    扫码加好友,向小孟求助

  • 万家热线今日合肥

    万家热线今日合肥

    微信扫一扫,使用小程序

    每天10分钟,通晓合肥事

查看更多 网友热评

发 表以上言论仅代表用户个人言论,万家热线保持中立

买房子送额外红包,先领后买!

领取红包

电话:400-8484365转3651

置业Q群:173450661

领取购房红包

更多惠买房推荐

更多专题报道

合肥2018年3月开盘预告

据万家房产网数据中心统计,2018年3月合肥九区三县仅37盘在3月会迎来开盘或...[详情]

新闻排行

  • 24小时/
  • /