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合肥发布住房公积金三级预警机制 个人贷款上限为36万元至54万元

我要评论 2020-09-02 06:45 来源:市场星报

截至今年7月底,合肥市住房公积金归集余额404.93亿元,贷款余额428.5亿元,个贷率达105.82%。2016年以来,合肥市住房公积金个贷率始终超过95%,处于高位运行。为维持住房公积金资金供求平衡,合肥市住房公积金管理部门昨日发布《合肥市住房公积金资金流动性风险预警管理办法(试行)》(下称《办法》),自发行之日起实施,有效期两年。

据了解,《办法》确定警戒标准的主要指标为个贷率、资金净流量、收益率和收益承载量等,通过对以上指标的分析判断,确定三级预警等级,即一级预警、二级预警、三级预警。根据不同的预警状态,个人公积金贷款上限调节系数将在0.8至1.2之间浮动,以目前合肥市个人公积金贷款最高45万元计算,系数变化时贷款上限也将随之调整为36万元至54万元。

根据《办法》中的判定标准,当70%≤个贷率<85%时为一级预警,此时合肥市将恢复办理异地缴存职工家庭在本地购房申请贷款;个人公积金贷款上限调节系数为1。

在二级预警状态中,当85%≤个贷率<95%时,合肥市将加大对住房公积金缴存单位的催缴力度;调整住房公积金使用政策,适度收紧住房公积金贷款;暂停“商转公”贷款业务;个人公积金贷款上限调节系数为0.9。当60%≤个贷率<70%时,合肥市将调整住房公积金使用政策,适度放宽住房公积金贷款;开展“商转公”贷款业务;个人公积金贷款上限调节系数为1.1。

在三级预警状态中,当个贷率≥95%时,合肥市将调整收紧住房公积金提取、贷款使用政策;暂停办理异地缴存职工家庭在本地购房申请贷款;实行贷款轮候制;个人公积金贷款上限调节系数为0.8。当个贷率<60%时,合肥市将调整放宽住房公积金提取、贷款使用政策;个人公积金贷款上限调节系数为1.2。

此外,合肥市住房公积金管理中心每月初将向社会公布个贷率,当个贷率连续两个月达到一定区间时,从第三个月开始向社会公布个人公积金贷款上限调节系数,并从公布次月起执行。

原标题:合肥市发布住房公积金三级预警机制
万家热线版权及免责声明 编辑:范光婷 [此文系转载,来源于市场星报,版权归属原作者]
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