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政务区热门小区成交榜top20出炉!最多成交209套!

1 2020-09-21 08:33

时代更迭,城市更新,在如今的合肥楼市中,政务区可以说是当之无愧的热门区域之一。

那么,在政务,买房人最青睐哪些小区?一起往下看!

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图片来自于链家网 

据链家网数据显示,政务区目前二手房均价为25575元/㎡,在合肥二手房市场中处于领跑位置。目前在售房源共2009套,最近90天内成交房源298套。

其中,政务区20大热门成交小区如下:

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注:

1.本文数据统计自链家网,统计时间为9月19日,据仅供参考。

2.文中数据为手动统计,如存在略微偏差请见谅。

① 总体来看,滨湖成交top20的小区价格均超过了2万元/㎡。凯旋门、融科九重锦(相册 户型 价格 动态)等小区更是突破了3万元/㎡的大关。

② 其中,位于第1位的保利香槟国际(相册 户型 价格 动态)历史成交共209套,目前挂牌量64套,价格为27667元/㎡。老实说,这个价格在政务区的小区中,算不上贵。

此外,小区配套还不错,学区为习友路小学+五十中西区,购房者确实眼尖。

③ 其中,价格最贵的为栢悦公馆,历史成交54套,目前46套挂牌,价格39866元/㎡。

栢悦公馆是合肥有名的改善小区,学区为奥体小学+50中新,2公里内有万象城、万达、银泰等,配套相当不错。

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图片来自于链家网 

据链家网显示,栢悦公馆最近成交的几套房源总价都在500万元以上,但成交周期都不算长。

栢悦公馆一套3室2厅、143.13㎡的房源,总价550万元,折合单价38427元/㎡,成交周期仅14天,不可谓不惊人。

由此可见,合肥高端改善客还是非常乐于为栢悦公馆买单的。

④ 成交top20中,价格最低的要属嘉和苑小区了,历史成交37套,近90天成交了8套,目前挂牌23套,均价20665元/㎡。

嘉和苑建于2000年,距今已有20年的历史,在成交top20中小区中房龄最老。

此外,该小区是回迁房,都是多层,没有电梯,物业管理较差,但学区为嘉和苑小学+50中南区,学区还算不错。再加上政务的优质配套。

因此,小区价格虽然较政务区其他小区较低,但也受到不少买房人的青睐。

小结:

在政务区成交top20的榜单上,你最青睐哪个小区呢?此外,你还想了解哪些区域的热门成交小区?欢迎文末留言交流~

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2020-9-22 00:35

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