合肥生活帮     本期导读:近日,央行和部分银行都出台贷款买房新政策。建设银行安徽分行、东莞银行合肥分行等合肥银行也相应发出来银行贷款政策将要变动的消息,但是具体贷款细则还在制定中。买商品房的人多,想买二手房的人却也不少。那么,买二手房有哪些流程?怎么用合肥公积金买二手房?二手房税费怎么算?这些都是购房者关心的问题,【合肥生活帮】为大家解答二手房相关问题。
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合肥二手房贷款政策是松还是紧?

   
    
 4月份,合肥房贷政策再度趋紧,中农工建四大行中有三家银行房贷利率全面上浮10%,二手房贷款形势也不容乐观,四大行中有三家银行明确表示暂不办理二手房贷款业务。[详情]

二手房公积金贷款流程
公积金怎么买二手房

如何用公积金贷款买二手房?


问:准备用公积金贷款买二手房,请问公积金贷款买二手房怎么办理?有哪些贷款程序?
答:合肥市二手房住房公积金贷款申请条件:1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上【详细

买二手房如何提取公积金?

问:买二手房怎么提取公积金?提取公积金买二手房需要提供哪些证明材料?
答:买二手房提取公积金所需要材料:合肥市住房公积金提取申请表、申请人身份证、结婚证或户口簿 ……【详细
二手房按揭贷款流程
二手房按揭贷款流程
二手房按揭贷款办理流程
二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。那么,二手房办理按揭贷款需要哪些流程
合肥哪些银行办理二手房贷款业务? 合肥二手房是否取消限购?
合肥买一套二手房首付应该要付多少? 二手房托管资金如何更改托管的银行?
买二手房申请按揭贷款要准备哪些材料? 房产局托管处二手房首付款何时能拿到?
合肥二手房交易税费
合肥二手房交易税费有哪些?
二手房涉及税费主要有契税、营业税、个人所得税、土地出让金费用,以下是契税和营业税标准征收标准,其他税费收取标准可查看:合肥二手房交易税费收取目录及标准

房屋面积 房屋套数 征收标准
≥144m² - 4%
90-144m² - 2%
小于90m² 首套房 1%
- 二套房 4%



购房时间 房屋套数 征收标准
满5年(含5年) 家庭唯一用房 免征
非家庭唯一用房 差额征收
未满5年 家庭唯一用房 差额征收
非家庭唯一用房 全额征收
合肥二手房交易流程
二手房交易流程
合肥二手房交易税费

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