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业主应该了解的装修前期预算

发表日期:2019-11-28

如何将预算进行合理的分配,对于装修来说直接决定了成败的关键因素,拿多少钱做多少事,在预算有限的前提下我们要把每分钱花在刀刃上~

一:家庭装修一般分为半包、清包、全包。

1、半包:又名轻工辅料,是指介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等。

2、全包:从设计到施工全部由装修公司负责,业主只在预算审核和设计方案、还有工程验收中参与。

3、清包:也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。

二:预算的计算方式

预算的计算方式要分为两类:一类是全包、一类是半包和清包。

1、全包预算的估算一般有两种方法:

(1)总造价=直接费用+(直接费用*综合系数)。

直接费用:包括材料、辅料及人工费用,综合系数包括税金和管理费等,其中税金3.41%,管理费5-10%。这种计算方法价格透明,每一项材料的单价都很清晰,也有装潢公司采用比较简单的方法,即总造价等于材料费加人工费。

(2)总造价等于单项工程包工包料造价相加的总和,将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加,其总和就是总造价。

2、如果业主采取半包和清包的方式:

总造价=直接费用+(直接费用*综合系数)。

半包计算方式是将直接费用=材料+辅料+人工费,里的材料去掉,清包则是材料和辅料都去掉。

三、设计费要不要花?

关于设计费要不要花,这个需要看个人的预算情况,有收设计费的,也有免费的。

有人认为设计就是把家收拾一下,铺砖、漆墙、包门,不过都是技术活、熟练工而已。但是在设计师眼中,装修就是一门艺术,确切地说,是集艺术、材料、工艺、管理于一体的产品,其中设计是先行的,设计的好坏直接关系着产品的效果好的设计师不仅提供工程方面的设计,还会将后期配置的方案提供给用户,比如家具的颜色、地毯的颜色、什么风格的灯具等等。具体的如何挑选设计师,后面会详细的给大家讲。

一般确认装修预算的方式也有两种,一种是业主报出投入款价,装潢公司据此设计和计算报价。

另一种是业主提出要求,装潢公司提出价格,然后由业主认可。


装修咨询热线:18616379880            0551-65181018


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